江西省农村宅基地流转问题与对策探讨.pdf

分类号:鼬学号:—硕士学位论文江西裳案大訾江西省农村宅基地流转问题与对策探讨密级:——匿差韭麴拯曾班直级王程匝昱甚生壅些推亡亟±壅些童遗型囝国±童速皇丕缝堂院生且学校代码:请人:指导教师:校外指导教师:学位种类:专业领域:所在院:论文提交日期:申’●●■
觏;世、’伊日期:——日期:塑竺://./妒论文使用授权的说明独创性声明本人声明,所呈交的学位论文,是在指导教师指导下,通过我的努力取得的成果,并且是自严重侵犯他人知识产权的行为,由本人承担应有的责任。、本人完全了解江西农业大学有关保留、使用学位论文的规定,即学校有权送交论文的复印件保密,在——年后解密可适用本授权书。口己撰写的。尽我所知,除了文中作了标注和致谢中已经作了答谢的地方外,论文中不包含其他人发表或撰写过的研究成果,也不包含在江西农业大学或其它教育机构获得学位或证书而使用过的材料。与我一同对本研究做出贡献的同志,都在论文中作了明确的说明并表示了谢意。如被查有学位论文作者亲笔签名:和电子版,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。不保秘,本学位论文属于不保密。朐诜娇蚰诖颉按纭校内指导教师亲笔签名:校外指导教师亲笔签名:
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参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯附件:农户宅基地流转问卷调查表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯谢⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.致目录
摘要伴随着社会经济的高度发展以及耕地资源的不断减少,土地作为人类赖以生存的资源成为更大的焦点,得到世界各领域的广泛关注,特别是如何盘活农村宅基地来缓解各方用地压力问题已经愈来愈成为热点,不少学者对其流转问题做出了深入的研究。虽然我国相关法律主要是禁止宅基地使用权转让,但在实践中农村宅基地流转已是司空见惯,并因此引发了不少矛盾和纠纷。法律上的禁足致使宅基地不能够成为一项真正意义上的用益物权或是财产权为农户所用。江西省是一个传统的农业大省,和其它农业地区一样,农户习惯于把方便生产、临水沿路作为建房选址时考虑的主要因已成为了制约江西省新农村建设、推进农村土地资源科学管理的主要瓶颈。本文旨在研究江西省农村宅基地流转现状及出现的系列问题,并依次提出解决方案。研究表明,江西省宅基地利用现状面积呈不断上升的趋势,且一户多宅和超标占用宅基地的情况越来越多,“两栖居民”数目增加明显,闲置宅基地面积不断加大,而流转过程中也问题不断,例如由于法律滞后致使宅基地问题无法可依,社会问题日益严重,不利于资源的有效配置等。而导致诸多问题出现的原因有政策限制、管理不文章首先提出研究的背景,明确研究的对象,提出相应的理论基础;其次利用“江西省农村居民点用地节约与集约利用现状”调研成果对江西省农村宅基地利用现状进行概述和实证分析,得出农村居民点用地节约集约利用中存在的问题;再次,以江西省农村宅基地专项调研的个调查案例为基础,分析江西省农村宅基地流转中存在的问题及其原因;最后,在以上研究描述及分析的基础上进行总结,提出规范宅关键词:江西省;宅基地;流转;问题;对策素,长期以来形成了“依田而住、逐水而居、沿路而建”零乱分散的农村宅基地布局。有效宅基地流转机制的缺乏,导致了大量的“空心村”的出现和宅基地利用的低效率,善、激励机制欠缺和传统思维影响等。基地有效流转的对策和建议。
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研究背景及问