规划投标服务方案.docx

八、方案设计资料
规划编制详细服务方案
1、规划编制依据
本次规划将严格参考以下规范和相关资料：
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《中华人民共和国环境保护法》
5、《城乡规划编制办法》
6、《咸阳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
7、《咸阳市城市总体规划（ 2015-2030 ）》
8、《美丽乡村创建目标体系》
9、政府提供的相关技术资料和基础资料
2、项目规划详细内容
思路：
第一部分 总则
规划背景
指导思想与原则、要求
（一）指导思想
（二）规划原则
（三）总体要求
规划依据、范围及期限
（一）规划依据
（二）规划范围
（三）规划期限
四、发展目标及开发模式
（一）发展目标
（二）开发模式
五、项目分析
1、基础情况
（一）自然概况
（二）经济基础条件
（三）交通运输
（四）电力供应
（五）土地资源
（六）水资源
2、SWO疥析
（一）优势（ Strengths ）
（二）劣势（ Weeknesses）
（三）机遇（ Opportunities ）
（四）挑战（ Threats ）
（五）规划重点分析
3、市场分析
4、项目效益分析
（一）经济效益分析
（二）生态效益分析
（三）社会效益分析
5、上位规划和相关规划分析
规划详细布局
功能分区规划
旅游项目详细布局
基础设施规划
1、 综合交通规划
（一）对外交通
（二）内部交通
2、竖向规划和放线规划
（一）地形分析
（二）土方计算原则
（三）土方计算
给水工程规划
（一）供水水源
（二）规划目标
（三）用水量预测
（四）给水系统规划
排水工程规划
（一）规划目标
（二）污水量预测
（三）排水体制
（四）污水处理厂
（五）排水系统
（六）管网规划
电力工程规划
（一）电力现状
第二部分 村庄规划
（二）用电负荷预测
（三）电力工程规划
通信工程规划
（一）电信现状
（二）市话用户预测
（三）电信管网规划
（四）广播电视工程规划
（五）邮政局（所）规划
环卫工程规划
（一）生活垃圾量预测
（二）环卫设施规划
五、 综合防灾减灾规划
抗震工程
防洪工程
消防工程
地质灾害防治规划
六、 近期建设规划
一、 主要建设项目
二、 建设用地安排
三、 分期建设重点项目安排
七、实施规划的建议和措施
一、加强组织保障
二、完善管理体制
三、创新经营方式
四、进一步完善基础设施配套
图纸目录
（ 1）区位分析图
（ 2）综合现状图
（ 3）总平面图
（ 4）空间布局图
（ 5）功能分区图
（ 6）旅游服务设施规划图
（ 7）景观分析图（景观轴线、景观
节点、景观视线）
（ 8）道路交通组织图
（ 9）游线组织图
（ 10）竖向规划图
（ 11）放线图
（ 12）给水规划图
（ 13）排水规划图
（ 14）电力规划图
（ 15）电信规划图
（ 16）环保环卫规划图
（ 17）防灾规划图
（ 18）项目开发时序图
（ 19）重点建筑平、立、剖面图
以上图纸内容及设计内容根据实际情况可随时调整
原则：
以人