城市沿街建筑立面改造工程施工组织设计.docx

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城市沿街建筑立面改造工程施工组织设计
目 录
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第五节 广告牌制作工程 33
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第一节 工程概况
一、工程简况
工程名称:明溪县迎宾大道城区段街道整治示范工程--电影院
工程地址:明溪县迎宾大道
建设单位:明溪县住房和城乡规划建设局
监理单位:福建闽华晟工程管理有限公司
设计单位:建设有限公司
施工单位:福建省红日水利水电工程有限公司
二、施工范围内的主要工作内容：
本工程是城市沿街建筑立面改造工程，总改造房屋：24栋，改造面积约2万平方米；主要工作内容包括屋面改造、外墙清洗、清理（杂物、防盗网）、刷涂料、更换外墙面的窗户、增加安全防护措施、增加铝合金窗、安全玻璃、增加空调外架、店招、店面玻璃门整理拆除等工程。
第二节 工程施工目标
一、工程质量目标
确保施工质量达到合格。
二、工程工期目标
施工总工期确30日历天。
三、现场管理目标
杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故。
轻伤频率3‰以下。
四、环境管理目标
符合环境管理标准ISO4000的要求。
第三节 工程施工组织设计的依据
本公司根据《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2015国家行业标准），《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011国家标准）、及省及地区规范规定，工程所在地的基本气候条件及现场条件。编写此施工方案，已通过校核对，并得到公司批准。如在实施施工过程中，建设单位有调整部分，施工组织设计将作相应调整，并以建设单位的指导性文件、设计变更文件为调整依据。根据该工程的地理环境位置、功能性质及甲方所提供的施工图纸，我公司明确了该工程的要求，并对该工程制定了详细的施工组织计划。严格按照ISO9001国际质量标准体系控制施工质量，按时完成施工任务。
编制本施工组织设计方案的主要依据：
招标方提供的招标文件及其他补充文件。
由建筑工程设计有限公司设计的设计文件。
《建设工程施工现场管理规定》
《建设工程质量管理办法》
《工程测量规范》
《建设工程施工现场供用电安全规范》
《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210─2011）
《屋面工程质量验收规范》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建筑装饰、装修工程质量验收规范》
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑工程文件归档整理规范》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
《***市城市规划标准与准则》
《建筑安全玻璃管理规定》
第二章　施工前期准备工作
第一节 施工中总体设想
一、工程特点：
1、单体工程多，工程面分散。
2、临街道工作，人流车流密集区域，要保证有足够的安全措施。做好施工中的安全围护和自身防护工作。
3、工期要求紧，为30日历天，合理安排人员，组织相应流水、平行施工非常关键。
4、工作质量要求紧，要求“一次性通过验收”，合格工程。
根据以上工作内容，结合本工程特点及我公司对以往改造工程的施工经验，拟将本工程分为三大项，即外涂项目、铝合金门窗项目、小型构件安拆项目及零星项目。在此，对三大项目安排相应施工班组，清理组负责拆除和清理垃圾并负责零星土建项目中外墙清理，原墙面招牌拆除等工作；外涂组负责“外墙涂料”的施工；安装组负责架体搭设及铝合金窗、空调格栅、广告牌等制安。
施工顺序：
总体按照集中力量先搭、后拆再修这样的思路。各班组依次展开工作。
施工架体的考虑：
由于本工程各单体高度为21米左右，单体工作量主要进行外涂。拟在保证安全的前提下，采用吊篮和脚手架相结合的方式上下同时进行施工（错开）施工，从而保证在要求工期内完成工作。
第二节 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
一、施工及现场条件
施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已经具备。
施工现场用水、电：建设单位与我承包方共同协调解决。
场内外道路：场外交通通畅；场内交通进场后自行安排。
二、施工平面布置
因本工程仅为立面改造项目，单体分散，工期短，施工中机具多于小型机具，便于携带，过往人流量大。故不做大的场地平面安排。
施工人员住宿：采用就近自行租房。
施工机具：随身携带。
施工材料：就近堆放，确保环保、安全。
第三章 施工组织与管理
第一节 施工保证措施
一、工期目标：30日历天
二、质量目标：
合格工程（一次