尽职调查资料清单(在建工程).doc

尽职调查资料清单(在建工程).doc尽职调查资料清单
在对贵公司进行收购前，我方须全面了解贵公司的情况，希望贵公司予以配合 并提供以下资料（包括但不限于）：
一、 有关公司存续方面的资料
1、 公司工商方面资料：营业执照、组织机构代码、公司章程、税务登记证、验 资报告及变更验资报告、资质证书等；
2、 公司所有股东会决议、董事会决议、股东组成情况、历次股东变化情况；
3、 股权转让资料：
《股权转让合同》或其他同性质的文件；
与股权转让有关的《补充合同》及/或《补充章程》；
转让、受让双方及公司的董事会决议；
外商投资企业，还需提供政府主管部门对《股权转让合同》或同性质文件、 《补充合同》及/或《补充章程》的批复；
4、 公司组织结构图；
5、 员工清单、是否签订劳动合同、员工各种社会保险的交纳情况，详见附件一: 。
二、 工程方面资料
1、 项目建议书、概念设计方案、可行性研究报告、立项批复、建设项目选址意 见书、详规、方案设计、初步设计、扩初设计、设计审图、建设工程报建、招标备案、 质量安全报监等资料文件及取得的相关批复；
2、 环保、消防、交通、民防、园林、日照、卫生、上水、下水、供电、煤气、 电信等政府部门及相关单位各阶段的征询意见、审核文件；
3、 土地批租合同或土地有偿转让协议书、国有土地使用权出让合同、建设用地
批准书以及相关土地批准文件。取得的国有土地使用证、建设用地规划许可证、 建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、预售许可证等;
4、 所有与该项目有关的往来文件、报告及政府通知、批文等资料。详见附件二: ；
5、 项目大市政配套情况及和各配套部门接洽、施工进展情况；
6、 拆迁许可证及相关拆迁协议。规划用地范围需要完成拆迁的拆迁情况统计表、 已完成拆迁量及待拆迁量（包括住宅、企事业单位及公建设施等）；
7、 项目开发预算、项目总体进度计划、目前各单项工程具体形象进度情况；
8、 项目所有设计变更、技术核定及业务联系单的资料汇总表、图纸会审记录、 施工总承包招投标文件、已完工程决算报告、质量事故报告及处理意见、总平面图、 竣工图纸等；
9、 开工报告、勘查报告、施工定位测量复核单、沉降、位移观测记录、桩基检 测等技术管理资料；基坑维护、基础工程、主体结构工程、结构吊装等中间核验合格 的证明；规划、消防、环保、人防等各部门的验收资料，房屋面积测量报告、配套验 收、档案验收、竣工验收备案及《住宅交付使用许可证》等资料。
三、合同执行情况
1、 与该项目有关的所有合同、协议的资料清单。合同包括但不限于土地出让、 拆迁、设计、监理、咨询、采购、施工（包括桩基施工、总包施工、消防工程、智能 化工程、弱电工程、配套工程水电煤、园林绿化工程、机电工程机电设备、空调、电 梯、进户门、阳台栏杆、空调百叶、饰面砖、门窗工程、精装修施工单位等）、大市 政配套费用、租赁协议、营销策划、代理销售合同（或包销合同）等等的所有合同。
2、 自成立之日起至 年—月—日期间签订的所有合同的合同执行情况一
览表，包括已履行完毕和正在履行中的合同，详见附件三：合同执行情况一览表（详 见：表一、表二）.xls。
3、 虽未签定合同、协议，但已发生且必须支付的款项。
四、财务方面资料
1、 自成立之