征地房屋拆迁补偿安置协议书（标准版）.doc

征地房屋拆迁补偿安置协议书（标准版）.doc征地房屋拆迁补偿安置协议书（标准版）
征地房屋拆迁补偿安置协议书（标准版）
甲方（拆迁人）：
受委托人：
乙方（被拆迁人）：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《福建省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》等法律、法规的规定和莆田市人民政府批准的《荔涵大道涵江江口段征地拆迁补偿安置方案》、《荔涵大道江口段征地拆迁安置实施细则》，结合涵江区委 [2005]34 、 38 、 41 号和 [2006]1 、 4 、 7 号专题会议纪要；现甲、乙双方本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，就征地房屋拆迁补偿安置事宜经充分协商，达成本协议。
第一条 合同主体
甲方因莆田市荔涵大道工程建设需要，经批准征收乙方所在村委会的集体土地及地上附着物，根据有关法律、法规规定，莆田市国土资源局为该项目的拆迁人。
乙方所在的房屋座落在莆田市涵江区江口镇石西村 编号 ，位于该项目征地拆迁范围之内，为该项目的被拆迁人。
第二条 被拆迁房屋的具体情况
乙方土地权利证书号码为 ，土地座落在江口镇石西村，用地面积 m ² , 建筑占地面积 m ² , 房屋总建筑面积 m ²。土地性质为 ，用途为 。
第三条 被拆迁房屋补偿款
经实地丈量评估、计算，乙方被拆迁主房屋补偿金额为 元、确权埕地面积补偿费为 元，附属物补偿金额为 元；总金额为 元；即大写人民币 拾 万 千 佰 拾 元 角 分（详见所附的计算表或评估表）。
第四条 被拆迁房屋补助费
1 、乙方被拆迁房屋的搬迁补助费为每平方米 3 元 / 次，两次计 元。
2 、临时过渡期限不超过 24 个月，从 年 月 日交房起，临时安置补助费为每月每平方米 元， 24 个月计 元（实际临时过渡期限按实结算，差额在交付安置房时结清）。
以上 1 至 2 项的补助费合计为 元，即：
大写人民币拾 万 千 佰 拾 元 角 分
第五条 奖励金
乙方享受以下奖励金：
1 、乙方按时交房，按征迁主房屋补偿费的 10 ％奖励，金额为 × 10 ％，计 元。
2 、乙方在规定签约时间内提前 天交房，按征迁主房屋补偿费的每日 2 ‰奖励，金额为 × 2 ‰× 天，计 元。
3 、乙方在规定签约时间内第 天签约，奖励金额为 ㎡ × 元 /m ²，计 元。
4 、乙方在规定时间内交房，一次性奖励金为 元。
以上 1 至 4 项的奖励金合计为 元，即：
大写人民币 拾 万 千 佰 拾 元 角 分
第六条 安置用房价款及其支付
1 、甲、乙双方同意对被拆迁房屋实行产权置换：共计安置面积 ㎡，安置房及申购房总价款为 元， 即：
大写人民币 拾 万 千 佰 拾 元 角 分 （具体安置位置、户型、面积及计算安置用房价款见《拆迁安置位置及价款确认表》）。
安置用房建筑面积应以交付时有权部门实测面积为准，多还少补，按实结算。
2 、本协议第三条、第四条和第五条结算的补偿款、补助费和奖励金与本条第 1 款的安置价款对抵结算。具体按下列第 种方式执行：
（ 1 ）、补偿款和奖励金扣除安置房价款后仍有剩余的，计为￥ 元整，甲方应在安置