MD投资项目立项报告说明.docx

MD投资项目立项报告说明.docx第一章项目总论
—、项目概况
（一） 项目名称
MD投资项目
（二） 项目选址
xx高新技术产业示范基地
项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展 科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项 目建设地的建成区有较方便的联系。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积39479. 73平方米（折合约59. 19亩）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数74. 20%,,建设区域绿化覆盖率
5. 89%,。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积39479. 73平方米，建筑物基底占地面积29293. 96平 方米，总建筑面积48165. 27平方米，其中： 平方米，项目规划绿化面积2838. 94平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计138台（套）,。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量923504. 10千瓦时，折合113. 50吨标准煤。
2、 项目年总用水量13889. 18立方米，。
3、 “MD投资项目投资建设项目”，年用电量923504. 10千瓦时，年总 用水量13889. 18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114. 69吨标准煤 /年。，项目总节能率25. 94%,能源 利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合XX高新技术产业示范基地发展规划，符合XX高新技术产业 示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物 都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目 建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
项目预计总投资13334. 23万元，其中：, 占项目总投资的84. 96%；流动资金2005. 26万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入18974. 00万元，总成本费用14814. 45万元，税 金及附加
226. 77万元，，利税总额4960. 05万元， ，达产年纳税总额1840. 39万元；达产年投资利 润率31. 19%,投资利税率37. 20%,投资回报率23. 40%,全部投资回收期 5. 77年，提供就业职位383个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大 的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新技 术产业示范基地及XX高新技术产业示范基地MD行业布局和结构调整政策; 项目的建设对促进xx高新技术产业示范基地MD产业结构、技术结构、组 织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、 xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“MD投资项目”,本期 工程项目的建设能够有力促进xx高新技术产业示范基地经济发展，为社会 提供就业职位383个，达产年纳税总额1840. 39万元，可以促进xx高新技 术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积 极的贡献。
3、项目达产年投资利润率31. 19%,投资利税率37. 20%,全部投资回 报率23. 40%,全部投资回收期5. 77年，固定资产投资回收期5. 77年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
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