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房地产税费一览表
（1）个人购买一手房交易税费一览表
税费类别
居住用房
非居住用房
非花园别墅
花园别墅
普通居住用房
非普通居住用房
契税
合同价*%
合同价*3%
合同价*3%
合同价*3%
印花税
合同价*%
合同价*%
合同价*%
合同价*%
交易手续费
无
无
无
合同价*%
登记费
转移登记费
80元
80元
80元
300元
抵押登记费
公积金贷款：100元/套；组合贷款或其他贷款：200元/套。
公积金贷款：100元/套；组合贷款或其他贷款：200元/套。
公积金贷款：100元/套；组合贷款或其他贷款：200元/套。
差额定率分档累进办法，每件收费上限为3万元
配图费
25元
25元
25元
65元
权证印花税
5元/本
5元/本
5元/本
5元/本
（2）个人转让二手房交易税费一览表
序号
项目
居住用房
非居住用房
非花园别墅
花园别墅
普通居住用房
非普通居住用房
买方
卖方
买方
卖方
买方
卖方
买方
卖方
1
契税
合同价*%
合同价*3%
合同价*3%
合同价*3%
2
营业税
（%营业附加税）
满5年免征
满5年（出售价-购入价）*%征收
满5年（出售价-购入价）*%征收
合同价*%征收
不满5年：按合同价*%征收
不满5年：按合同价*%征收
不满5年：按合同价*%征收
3
所得税
1、（售价-个人所得税可扣除项目）*20%；
2、售价*1％
1、（售价-个人所得税可扣除项目）*20%；
2、售价*2％
（售价-个人所得税可扣除项目）*20%
（售价-个人所得税可扣除项目）*20%
4
土地增值税
%
（售价-土地增值税可扣除项目）*适用税费（30、40、50、60%四档，根据土地增值率决定适用税率）
（售价-土地增值税可扣除项目）*适用税费（30、40、50、60%四档，根据土地增值率决定适用税率）
5
印花税
合同价*%
合同价*%
合同价*%
合同价*%
合同价*%
合同价*%
合同价*%
合同价*%
6
交易手续费






合同价*%
7
登记费
转移登记费
80元
80元
80元
300元
抵押登记费
公积金贷款：100元/套；组合贷款或其他贷款：200元/套。
公积金贷款：100元/套；组合贷款或其他贷款：200元/套。
公积金贷款：100元/套；组合贷款或其他贷款：200元/套。
差额定率分档累进办法，每件收费上限为3万元
8
配图费
25元
25元
25元
65元
9
权证印花税
5元/本
5元/本
5