(最新版)建筑工程建筑面积计算规范.docx

2014 （最新版）建筑工程建筑面积计算规范》
2 术语
建筑面积 construction area 建筑物 （ 包括墙体 ） 所形成的楼地面面积。
自然层 floor 按楼地面结构分层的楼层。
结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距
离。
围护结构 building enclosure 围合建筑空间的墙体、门、窗。
建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。
结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距
离。
围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。
地下室 basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/2 的房间。
半地下室 semi-basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/3 ，且不超
过 1/2 的房间 。
架空层 stilt floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。
走廊 corridor 建筑物中的水平交通空间。
架空走廊 elevated corridor 专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水
平交通的空间。
结构层 structure layer 整体结
构体系中承重的楼板层。
落地橱窗 french window 突出外墙面且根基落地的橱窗。
凸窗 （飘窗 ） bay window
凸出建筑物外墙面的窗户。
檐廊 eaves gallery
建筑物挑檐下的水平交通空间。
挑廊 overhanging corridor
挑出建筑物外墙的水平交通空间。
门斗 air lock
建筑物入口处两道门之间的空间。
雨篷 canopy
建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。
门廊 porch
建筑物入口前有顶棚的半围合空间。
楼梯 stairs
由连续行走的梯级、 休息平台和维护安全的栏杆 （ 或栏板 ） 、扶手以及相应的支托结构组
成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。
阳台 balcony
附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。
主体结构 major structure
接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有 机联系的构造。
变形缝 deformation joint
防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。
骑楼 overha ng
建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。
过街楼 overhead building
跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。
建筑物通道 passage
为穿过建筑物而设置的空间。
露台 terrace
设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。
勒脚 plinth
在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。
台阶 step
联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。
3 计算建筑面积的规定
建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在
及以上的，应计算全面积 ； 结构层高在 以下的，应计算 1/2 面积。
建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层， 有围护结构的应按
其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在 及以上
及以上的部位应计算全面积 结
的，应计算全面积，结构层高在 以下的，应计算 1/2 面积。
对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在 构净
高在 及以上至 以下的部位应计算 不应计算建
1/2 ；

及以上的部位应计算全面积 结
筑面积。
对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在 构净
高在 及以上至 以下的部位应计算
积计算建筑面
1/2 计算面积。
及以上的 ,
不应计算建筑面积。室