建设工程竣工验收及后评估阶段工程造价管理PPT教案.pptx

会计学
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建设工程竣工验收及后评估阶段工程造价管理
竣工验收
竣工结算与竣工决算
保修费用的处理
建设工程项目后评估阶段工程造价管理
第八章 建设工程竣工验收及后评估阶段 工程造价管理
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竣工验收

、标准、范围及依 据

、程序与管理
、后评估阶段与工程 造价的关系
、后评估阶段的工程 造价管理内容
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一、建设项目竣工验收的概念
指由发包人、承包人和项目验收委员会，以项目批准 的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验 收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，
在项目建成并试生产合格后（工业生产性项目），对工程
建设项目竣工验收 单项工程验收（交工验收）
工程整体验收（动用验收）
项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。
建设项目竣工验收的分类—— 按被验收的对象划分
单位工程验收（中间验收）
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三、建设项目竣工验收的任务
承包人将建设项目移交发包人使用，并办理各种移交 手续。具体任务有：
（1）发包人、勘察和设计单位、承包人分别对建设项 目的决策和论证、勘察和设计以及施工的全过程进行最后 的评价，对各自在建设项目进展过程中的经验和教训进行 客观的评价，以保证建设项目按设计要求的各项技术经济 指标正常使用。
•
（2）办理建设项目的验收和移交手续，并办理建设项
目竣工结算和竣工决算，以及建设项目档案资料的移交和 保修手续等，总结建设经验，提高建设项目的经济效益和 管理水平。
•
（3）承包人通过竣工验收应采取措施将该项目的收尾
工作和包括市场需求、“三废”治理、交通运输等问题在 内的遗留问题尽快处理好，确保建设项目尽快发挥效益。
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、标 准、范围及依据
一、竣工验收的条件
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并满足 使用要求。
（2）有完整的技术档案和施工管理资料。
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的 进场试验报告。
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的 质量合格文件。
（5）发包人已按合同约定支付工程款。
（6）有承包人签署的工程质量保修书。
（7）在建设行政主管部门及工程质量监督站等有关