高端电子配件装配建设项目投资可行性研究报告.doc

高端电子配件装配建设项目投资可行性研究报告.doc第一章 项目基本情况
—、项目概况
（一） 项目名称
高端电子配件装配建设项目
（二） 项目选址
某某工业园区
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或 少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的 场址。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积20723. 69平方米（）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数55. 44%,,建设区域绿化覆盖率 %,。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积20723. 69平方米，建筑物基底占地面积11489. 21平 方米，总建筑面积34608. 56平方米，其中：规划建设主体工程27044. 19 平方米，项目规划绿化面积2429. 90平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计70台（套）,设备购置费1746. 60万元。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量840836. 24千瓦时，折合103. 34吨标准煤。
2、 ，。
3、 '‘高端电子配件装配建设项目投资建设项目”，年用电量
840836. 24千瓦时，，项目年综合总耗能量（当 量值）。，项目 总节能率28. 27%,能源利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规 划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理 措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境 产生明显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
，其中：，
%；流动资金1170. 49万元，%。 （十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入10632. 00万元，，稅金 及附加118. 16万元，利润总额2130. 64万元，利税总额2542. 68万元，税 后净利润1597. 98万元，达产年纳税总额944. 70万元；达产年投资利润率 33. 75%,投资利税率40. 28%,%, 年，提供就业职位217个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施 工。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业园 区及某某工业园区高端电子配件装配行业布局和结构调整政策；项目的建 设对促进某某工业园区高端电子配件装配产业结构、技术结构、组织结构、 产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、 xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建''高端电子配件装 配建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园区经济发展, 为社会提供就业职位217个，达产年纳税总额944. 70万元，可以促进某某 工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡 献。
3、项目达产年投资利润率33. 75%,投资利税率40. 28%,全部投资回 %,，（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
完善技术创新服务平台。打造以制造业创新中心为重要节点的制造业 创新体系，完善产业技术基础，增强产业共性技术供给，为民营企业技术 创新提供支撑。（工业和信息化部）
当前，我省制造业大而不强的问题仍然较为突出。传统产业相对饱和, 许多产业还处于全球产业链分工的中低端，产品档次不高，缺乏世界知名 品牌；以企业为主体的制造业创新体系不完善，关键核心技术与高端装备 受制于人；资源利用效率较低，环境污染问题较为突出；产业结构不合理, 重工业和传统产业比重较高，新兴产业和生产性服务业发展滞后；产业国 际化程度不高，企业全球化经营能力不足；东西部区域协调发展任务较重, 产业布局亟待优化。在经济增速步入中高速增长阶段、市场需求不足的严 峻形势下，统筹推动制造业稳增长、调结构的任务更加艰巨繁重。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
20723. 69
31. 07 亩

容积率
1. 67

建筑系数
55. 44%