竣工规划验收、竣工备案.docx

竣工规划验收、竣工备案
九、竣工规划条件核实
（一）办理部门：规划局
（二）办理时间：30个工作日（常规时间20个工作日）
（一）需要材料:
⑴《建设工程竣工规划验收申请表》;
⑵《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》（验原件留复印件）；
⑶建设工程竣工图一套（包括总平面图、单体的平、立、剖面图及以上资料的电子文件一份）;
⑷多角度拍摄的竣工照片若干张；
⑸建设工程放验线记录单;
⑹《建设工程竣工测量成果报告书》（包括竣工地形图和测量成果表）;
⑺《建设工程批后管理跟踪表》;
⑻法律、法规规定的其他材料。
（二）办理流程：
⑴申请人递交申请；
⑵规划窗口审查；
⑶现场核实；
⑷发放建设工程竣工规划验收合格证。
十、竣工验收备案
（一）办理部门：建设局
（一）需要材料：
⑴建设工程竣工验收报告；
⑵建设工程规划许可证；
⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见;
⑷施工图节能设计审查备案;
⑸工程质量监督书;
⑹工程施工许可证；
⑺施工单位提交的工程竣工报告（表3-19）;
⑻监理单位提交的工程质量评估报告（表3-20）;
⑼勘察单位出具的工程质量检查报告（表3-17）；
⑽设计单位出具的工程质量检查报告 （表3-18）；
⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告;
⑿施工单位签署的工程质量保修书;
⒀商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
⒁表4-8、建设工程质量监督报告（原件）;
⒂建筑工程竣工结算备案表（原件）。
（二）办理流程：
⑴发放竣工验收报告书；
⑵发放竣工验收备案表；
⑶窗口审查签字盖章。
十一、房屋所