屋面防水维修合同.docx

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屋面防水维修合同

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说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容
屋面防水维修合同
甲方:
乙方:
签订口期：年 月 口

根据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律法规之规定，甲方与乙方就 屋面防水维修工程达成如
下协议，双方共同遵照执行。
—、工程内容
楼屋面防水维修
二、 工程面积
平方米
三、 工程期限及要求
自20 年 月 日一 20 年 月 日，维修工
程总日历天数为 天。（或以物业公司通知进场时间计算）。如因甲方原因造
成工期延误，工期自然顺延。如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，甲方从乙方 工程款中扣除
1输工程款，乙方还要承担因工期延误造成的一切损失。
四、 工程造价及付款方式
1、 工程造价采取一次性包死的方式：包括材料费、人工费、机械及运输费、现场清理
费、成品保护费、维保费、管理费、利润、保险、税金等所发生的所有费用。
工程造价如下：
9号楼（全部）:1080 R2X 元/ m 2= 元
工程总造价： 元人民币
2、 工程竣工后经甲方、乙方、小区业主委员会三方验收合格后，甲方向乙方支付总工
程款的85俺过当年雨季未出现质量问题或未因质量问题造成损失的情况下， 甲方向
乙方支付总工程款的10%®余5俺为乙方维修工程的质保金，待合同期满没有任何
质量问题的情况下，甲方向乙方一次性所剩款项结清。
五、 材料质量要求
防水材料选用3毫米挂板岩抗低温-20度的SBS防水材料（聚脂胎）和高分子防水材料、 外墙涂料。
材料进场后需经物业公司严格验收，必须与施工单位提供的样本相一致并经检测符合 质量标准。
六、 施工质量要求
1、 须将原材料空鼓部位割开，粘接处理后再铺装新防
水材料。
2、 须将原材料翘裂部位加热粘牢后再铺装新防水材料。
3、 铺装粘接新防水材料前，必须将原材料表面清理干净，以确保新材料与原材料粘接
牢固。
4、 须将铺装新材料卷沿顶部做倒角封边处理。
5、 其他未涉及的质量要求，按照国家机关规范要求。乙方保证本合同约定质量达到台
格标准；否则甲方可拒付工程款，乙方须无条件返工，直至验收合格，并承担因此而 给甲方造成的全
部损失。
七、 施工安全保证措施
1、 安全文明施工，杜绝安全事故的发生，如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。
2、 贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全施工做到经常
化、制度化、规范化。
3、 认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，及时检查，发现隐患 及时排除
八、双方责任
1、
甲方责任
1） 、甲方负责维修工程施工过程中与相关业主的协调解释工作。
2） 、甲方负责乙方进行进场施工人员的登记和检查。
3） 、甲方负责进场材料的质量把关和施工质量的跟踪及验收。
4） 、甲方负责依据合同约定支付工程款项。
2、乙方责任
1） 、乙方负责所有进场施工人员在小区门卫登记。
2） 、乙方负责进场材料的保管和施工现场的保护。
3） 、乙方在施工过程中应严格遵守有关安全操作规程，消防条例和防火规范，如因乙 方原因导致发 生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。
4） 、乙方在施工过程中应服从甲方的协调管理，密切与甲方配合并接受甲方的监督检 查，及时按要 求处理施工过程中出现的各种问题。
5） 、乙方负责施工现场的清理和施工垃圾的外运，做到日产日清，如因施工造成环境
损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。
6） 、大修工程竣工后，乙方负责向甲方提供工程竣工报验单（一式四份） ，保证维修工 程 验收。否则甲方可拒绝给付乙方工程款。
九、工程保修及其他
1、 本次维修工程质保期为 5年，质保期内屋面防水需要维修时，乙方必须在接到电话 通知24小时
内到场无偿修复，否则甲方有权另找专业防水单位进行维修，维修费用从 乙方所留款项中扣除。
2、 质保期内，如因质量问题导致的一切损失均由乙方承担。