融资 租赁融资PPT学习教案.pptx

会计学
1
融资 租赁融资
第一节 租赁融资概述
一、租赁的内涵和作用
1、租赁的含义
出租人
承租人
转让资产使用权，收取租金
按期支付租金
商业信用 体现借贷关系 以融物来达到融资目的
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第一节 租赁融资概述
2、租赁的作用
承租人
为项目提供资金来源
租入季节性和暂时性设备
避免设备资金积压
租金支付方式灵活
资金使用成本固定
回避技术进步风险
熟悉设备性能
无所有权带来的创新意识缺乏
租赁费用较高
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第一节 租赁融资概述
2、租赁的作用
出租人
推销产品 扩大出口
海外资本扩张手段
获取税收优惠
资金周转慢
承担技术进步风险
受通货膨胀和利率变化影响
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第一节 租赁融资概述
二、租赁的产生
古代租赁
以物易物
传统租赁
“经营租赁”
现代租赁
融资租赁
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第一节 租赁融资概述
三、租赁业务操作程序
承租人
出租人
供货商
1、承租人提出租赁申请
2
选
标
的
物
预
约
3、资信审查 签订合同

5
供
货
6、付款
7、支付租金
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第一节 租赁融资概述
四、融资业务分类（略）
五、融资租赁
1、发展历程
传统出租
简单融资
创造性融资
经营性租赁
新租赁产品
成熟性融资
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第一节 租赁融资概述
五、融资租赁
2、特征
承租人选租赁标的物
承租人负责对设备验收
出租人享所有权
承租人享使用权
不能单方面撤销合同
承租人对设备有选择权
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第一节 租赁融资概述
五、融资租赁
3、对融资租赁的界定
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第一节 租赁融资概述
五、融资租赁
4、融资租赁的类别
（1） 直接租赁
承租人
出租公司
制造商
出售
租赁
付租金
直接购买租赁
承租人选择租赁
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