绍兴高铁北站TOD综合体项目.doc

40
0

绍兴高铁北站TOD综合体项目
全过程工程咨询招标文件
（示范文本）
绍兴市建设工程招标投标办公室制
（ 2019 年8月）
1
60
绍兴高铁北站TOD综合体项目全过程工程咨询招标文件
招标人： 绍兴市镜湖科技城开发服务有限公司 （盖章）
招标人法定代表人： 王秀英 （签字或盖章）
招标人地址： 绍兴市越城区凤林西路155号
邮政编码：312000
联系电话： 0575-88249110 传真： /
联系人： 娄志远
招标代理机构： 浙江建汇工程咨询有限公司 （盖章）
法定代表人： 陈瑛 （签字或盖章）
地 址： 绍兴市解放大道177号华汇科研设计中心19楼
邮政编码：312000
电 话： 0575-85175816/********** 传 真： 0575-85175816
联 系 人： 高颖
签发日期： 年 月 日
备案单位意见： （备案章）
经 办 人： （签字或盖章）
备案日期： 年 月 日
3
60
第一章 招标公告
绍兴高铁北站TOD综合体项目全过程工程咨询 招标公告

本招标项目 绍兴高铁北站TOD综合体项目全过程工程咨询 （项目名称）已由 绍兴市越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 越发改（镜湖）可研【2019】5号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 绍兴市镜湖科技城开发服务有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 / ，招标人为 绍兴市镜湖科技城开发服务有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行招标。

建设地点： 高铁绍兴北站周边区域。
建设规模：总用地面积约215868平方米 ，总建筑面积约775350平米，其中地上建筑面积约450952平米，地下面积约324398平米。项目总投资约581681万元，其中工程费约459159万元。
建设管理范围及内容：A区块和B区块的建设管理及与高铁、轨道交通的协调联系，D区块的商业部分及场外景观的建设管理及地下室与相关建设单位的协调联系，绸缎路的建设管理与协调联系，轨道交通1号线支线、5号线地下站场建设管理与协调联系。（详见附图）
招标控制价：项目管理部分约2936万元，监理部分约5460万元，招标代理费及造价咨询费不另行计取，投标人在报价时综合考虑该因素。{暂按可研批复的投资数作为计价基数，今后概算批复后，以概算的投资数作为项目全过程咨询的计价基数。项目管理部分以项目总投资【（经批准的动态投资，不含项目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用】为计价基数，监理部分以工程费为计价基数，其中代建部分轨交1号线支线、5号线地下站场按业主与轨交集团协商的结算价为计价基础。}
招标范围：本项目的项目管理、监理、招标代理、造价咨询、设计成本优化咨询等全过程工程咨询服务。具体内容包括：（1）协助建设单位进行项目前期策划，经济分析、专项评估与投资确定等工作；（2）协助建设单位办理土地征用、规划许可等有关手续；（3）协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（4）协助建设单位组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；（5）监理服务范围为本项目的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）；（6）招标代理服务范围为涉及本工程的全部工程、服务、材料、货物的招标代理（含政府采购）等；（7）造价咨询服务范围为涉及本工程的全部工程量清单编制、招标控制价编制、全过程造价控制【包括工程变更联系单预算编审、现场工程量签证和形象进度付款控制等至工程结算初审的全部工程造价咨询服务（不包括标底审核、工程结算审核及竣工决算）
3
60
】等；（8）设计成本优化咨询服务范围为根据委托人指令对本项目全部或部分内容提供设计成本优化咨询服