实施计划及管理方案
一、 我公司的服务宗旨及概况
1、概况
清洁保养是物业管理的重要组成部分之一,是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且,通过清洁保养,可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损,延长物业再装修翻新的周期,既经济又能保持物业美观。在该项目中,我们将对项目要求的昆明市呈贡区昆明南站东方广场:公交首末站、集散广场、大巴车场、地下停车场、地下车库疏散楼梯间、公共卫生间、办公区域、会议室、楼层通道、内墙面、外墙面(含幕
墙、玻璃等) 、室内地毯清洗、室外水景、水池等公共区域提供高标准的服
务,努力营造一个舒适、整洁、明亮的办公环境,我公司实行
7× 24
小时
保洁制度。以保证场地面无零星垃圾、石块、杂草、杂物
;无果皮、纸屑、
烟头;无积灰、积水、污物;绿化带内无零星垃圾、石块、杂草、杂物、
果皮、纸屑、烟头、塑料袋等;同时清扫保洁做到路面干净、窨井沟眼干
净、树穴、花坛及周围干净、果壳箱内外、周围干净;进站口干净整洁
的
卫生达到要求,每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行,尽量减少对公司正常运行的影响。
2、服务宗旨 :“您的满意,就是我的工作职责” ,为客户创造更好的工作效益,一线员工本着以高标准、 高技术的原则为甲方完成每年的工作任务, 尽最大的努力,保证甲方工期以及工程质量。
3、管理目标 :使服务的环境达到国家优秀规定的标准,让客户满意。
4、管理模式: 使用职能制管理模式。通过各驻场单一统筹进行管理。
5、管理架构图:
精选文档
总
经
理
办
财
人
质
材
技
市
公
务
力
检
料
术
场
窒
部
资
部
管
指
部
源
理
导
部
部
部
日
文
会
出
人
培
现
采
设
技
人
常
件
计
纳
事
训
业
购
备
术
员
事
管
部
仓
维
指
调
务
理
管
修
导
配
— 2
精选文档
二、拟投入本项目的管理人员
姓名 职务 工作经历 性别 从业年限
项目负责人
项目负责人
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
工作人员
— 3
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工作人员
工作人员
工作人员
三、拟投入本项目的机械设备、保洁工具、保洁用品
序号
名称
单位
用途
l
沽刷泵
桶
清洗洗手间
2
全能水
瓶
清洁地面、墙面
3
漂白水
桶
漂白消毒
4
玻璃清洁剂
瓶
清洁玻璃
5
不锈钢油
瓶
清洁不锈钢
6
擦铜水
支
金属制品清洁
7
空气清新剂
支
空中喷雾
8
去污粉
支
处理污渍
9
洗洁精
桶
清洁地面
10
碧丽珠
支
皮具上光
11
静电剂
瓶
地面除尘
12
洗衣粉
包
清洗抹布
13
起渍剂
支
除油渍
14
强力清洁剂
支
清除顽固污渍
15
起蜡水
瓶
清洗地面
16
化油剂
瓶
清除新鲜卖场
17
除胶剂
瓶
清除墙面胶
18
消毒液
支
柜台消毒
19
洗手液
瓶
洗手间用
20
晶亮家私蜡
瓶
地面上光
21
洁而亮
瓶
金属品除污
— 4
精选文档
序号
名称
单位
用途
22
K2
瓶
地面除污
23
K3
瓶
地面硬化光亮
24
面蜡
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