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SOHO样板间精装层防水断水施工方案
0 中国建筑一局（集团）有限公司
目录
一、编制依据 1
二、工程概况 1
三、防水施工布置思路 1
1、主要漏水位置分析 1
2、防水施工思路 2
3、施工条件 2
四、施工准备 2
2
3
3
五、施工安排 4
1、3mm厚SBS防水卷材施工 4
2、20mm细石混凝土层施工 7
3、洞口处安装预制板 8
六、质量要求 8
七、其他要求 9
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遂宁万达广场 【SOHO精装样板间上部楼层防水工程施工方案】
一、编制依据
序号
类别
内容
编号
1
设计文件
施工蓝图
/
2
国家标准
《屋面工程技术规范》
GB50345—2021
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2021
3
《西南11J517》
二、工程概况
SOHO1#、2#楼为2栋高层写字楼，地下2层，作为车库及超市，层高为5100mm、5700mm;地上28层，soho1#1~4层为休闲娱乐区，层高为5700mm、5100mm，5~28层为写字办公区，层高为3100mm，其中5、6、12、13、14、18、20层为清水房层，其余楼层为精装层，，。soho2#1~5层为休闲娱乐区，层高为5700mm、5100mm，6~28层为写字办公区，层高为3100mm，其中6、7、8、13、18、25层为清水房层，其余楼层为精装层，，。
本工程计划在soho1#楼11层及soho2#楼12层施工精装样板层，现阶段因soho1#屋面结构工程还未施工完毕，屋面防水工程无法施工，为能够在此阶段满足实体样板层精装整体效果，需做以下楼层断水工作处理：
Soho1#楼12层及soho2#楼13层做防水卷材；
Soho1#楼13、14层及soho2#楼14、15层所有施工孔洞进行防水封堵，电梯井进行硬防护封闭并采取断水措施。
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遂宁万达广场 【SOHO精装样板间上部楼层防水工程施工方案】
本工程防水卷材为为3mmSBS改性沥青防水卷材，遇墙、柱上翻高度250mm。具体做法如下：
位置
做法及厚度（自上而下）
备注
Soho1#楼12层及soho2#楼13层楼面（包括卫生间和厨房）
20mm厚C20细石混凝土保护层
构造层次由上向下
3mmSBS改性沥青防水卷材，墙面收整。防水层四周墙面上翻250mm
钢筋砼现浇板（结构面需打磨平整）
三、防水施工布置思路
主要漏水位置分析
楼层中主要的漏水源为屋面主体结构及二次结构的施工用水及雨水。
主要漏水位置：卫生间、厨房烟道及其他预留洞口；机电立管、排水立管和消防立管预留洞口；水表间及混凝土泵管洞口。
防水施工思路
Soho1#楼：12层上部楼层所有的施工用水及雨水集中于12层卫生间，通过地漏及正式排水立管往地下室集水坑排放，走廊位置的积水通过雨水立管往地下室集水坑排放。
Soho2#楼：13层上部楼层所有的施工用水及雨水集中于13层卫生间，通过地漏及正式排水立管往地下室集水坑排放，走廊位置的积水通过雨水立管往地下室集水坑排放。
卫生间及厨房的防水施工砼反坎闭水，上部楼层的施工用水集合于卫生间并通过正式地漏及排水管往下排水（排水管施工楼层：地下室~12/13层），室内房间及电梯井用实心砖砌筑100mm高挡水反坎。
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遂宁万达广场 【SOHO精装样板间上部楼层防水工程施工方案】
机电立管、排水立管和消防立管预留洞口等立管安装完毕之后吊洞并对管根防水细部处理，水表间所有立管安装完毕后吊洞并做管根细部防水处理，混凝土甭管等楼顶主体施工完毕之后拆除并吊洞做防水细部处理；公共走道部分的雨水管安装至12/13层底板后，在落水口位置安装临时地漏，安装完成后吊洞封堵，公共走道位置的积水就从此临时漏斗往地下室排放。
施工条件
12/13层卫生间管道安装完毕；