《在建工程办理抵押登记的要件》.doc

在建工程抵押权设立登记
条目
内容
事项依据
《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房屋登记办法》《城市房地产抵押管理办法》；川价费【2004】172号；发改价格【2008】924号；川价发【2008】87号；成价费【2008】91号。
办理对象及范围
对象：法人及其他组织；范围：成都市五城区（含高新区）范围内。
提交要件
1、登记申请书； 2、申请人有效身份证明； 3、抵押合同； 4、主债权合同； 5、建设用地使用权证书； 6、建设工程规划许可证； 7、股东会或董事会决议（股份有限公司、有限责任公司应提交）；上级主管部门批文(全民所有制企业应提交）；职工（代表）大会决议（集体所有制企业应提交）； 8、在建工程贷款资金专款专用承诺书。
办理流程
1、申请人持要件到1楼总咨询台领取排号单——持要件及排号单前往1楼55-64号窗口申请受理——受理后领取《成都市房产管理局抵押受理及缴费凭证》——5个工作日后持《成都市房产管理局抵押受理及缴费凭证》到缴费窗口缴费——持盖章后的缴费单，凭有效证件及介绍信到1楼39-40号窗口领证。 2、不符合受理条件的申请人在受理窗口领取不予受理告知单，待补正资料后重新申请登记。
办理时限
5工作日
费用情况
房屋登记费：住宅80元/件 （住房登记一套为一件），非住宅550元/件； 手续费：抵押价值×1‰
办公时间
法定工作日 上午 9：00—12：00；下午13：00—17：00
联系电话
（028）86280443 （城南站电话：85150257）
监督电话
（028）86280443
办公地点
成都市人民政府政务服务中心房产分中心1楼55-64号窗口 （城南站地址：成都市高新区锦城大道999号***大厅17-30号窗口）
网上咨询

办理状态查询
成都市房产管理局公众信息网