精装修样板房验收标准.doc

住宅精装房验收标准一、门、窗、锁 1、指纹***: 测试 10 次,每次均可顺利开启。门锁安装牢固,位置准确。 2、钥匙***: 顺利开启。 3、外表及垂直度: 光洁无缺陷, 铰链光洁无锈斑, 安装牢固。门套垂直度误差不超过 4mm 4、开启灵活性: 门扇顺利开启闭合,不受阻滞。 5、间隙测试: 门与门槛间隙 4mm-5mm 。门与门套间隙不超过 3mm 。 6 、门外表及垂直度: 光洁无缺陷,合页光洁无锈斑,安装牢固。门套垂直度误差不超过 4mm 。 7、门开启灵活性及门锁: 顺利开启闭合,不受阻滞。门锁使用正常,外观无缺陷。 8、门吸: 安装牢固,限位准确。 9、窗外表及垂直度: 完好无划痕、豁口、变形。 10、窗开启灵活性: 顺利开启闭合,不受阻滞 11、窗关闭密封性: 无缝隙 12、阳台落地窗玻璃:c 标志,没有爆边、碎裂、磨花。 13、阳台护栏玻璃:c 标志,没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。 14、卧室窗玻璃:c 标志,没有爆边、碎裂、磨花。二、地面 1、门槛石材外观: 光洁完好,无裂纹。 2、门槛石材空鼓: 无空鼓。 3、地板外观: 无色差,平整、光洁、没有鼓泡、翘边 4、地板平整度: 不超过 2mm ,设有地漏的坡向地漏。 5、地板异响: 踩踏无空鼓感。 6、踢脚线外观: 无色差,拼缝严密,钉帽经过处理。 7、地漏: 通畅不堵塞,安装不错位。 8、排水: 水流迅速向地漏方向流去,无局部积水。 9、地砖外观: 光洁完好,无裂纹缺角、空鼓。 10、地漏: 通畅不堵塞,安装不错位。 11、排水: 流迅速向地漏方向流去,无局部积水。三、墙面 1、客厅、卧室墙纸: 外观距离 米正视, 不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。 2、墙纸阴阳角处理: 阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。 3、客厅、卧室墙面: 垂直度不超过 4mm 。 4、墙砖外观: 光洁完好,无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。 5、平整度: 不超过 3mm 。 6、墙面垂直度: 不超过 3mm 。四、层高测试测试客厅四角,误差在 10mm 以内。五、吊顶外观表面平整,无污染、折裂、缺棱,掉角,锤痕等缺陷。天花涂料表面无皱皮、起壳、鼓泡、流坠、粒子、无明显透底、色差、泛碱、返色。厨房、卫生间吊顶吊顶与边框接缝紧密,表面平整美观。六、设施①淋浴房: 1、地漏: 通畅不堵塞,安装不错位。 2、配件外观: 光洁无锈斑、划痕。 3、配件功能: 正常使用,灵活可靠。 4、墙面接缝漏水测试: 不得有漏水。 5、淋浴房玻璃:c 标志,没有爆边、碎裂、磨花,划痕,密封条完好。②卫生间内设施: 1、镜子: 光洁完好,没有爆边、碎裂、磨花、划痕、变形。 2、台下柜: 把手、门扇完好,开启方便,五金件安装牢固、无锈蚀。 3、台面: 台面光洁, 无裂纹、砂眼、变色、污垢, 台面和台盆、墙面接合处严密不漏水。 4、台盆龙头: 龙头开闭灵活,出水正常。 5、台盆外观: 完好光洁。 6、台盆溢水测试: 最大水量持续放水 5 分钟,多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。 7、坐便器冲水测试: 放入 15 张双层卫生纸,可一次冲洗干净。 8、浴缸外观功能: 完好光洁无缺陷,龙头、五金件光洁无锈斑,出水顺畅,有检修口。 9、浴缸地漏排水: 排水顺畅,地面无积水。 10、浴霸测试: 制热功能正