建筑防水施工指引.doc

1 目录第一章编制依据及说明........................................................................................ 2 第二章卫生间防水施工指引................................................................................ 3 第三章外窗、外墙防水施工指引........................................................................ 4 第四章阳台防水施工指引.................................................................................... 5 第五章厨房防水施工指引.................................................................................... 7 第六章样板房防水施工指引................................................................................ 7 第七章屋面防水做法施工指引............................................................................ 8 第八章地下室防水做法施工指引...................................................................... 12 第九章蜀羊—自粘聚合物改性沥青防水卷材(湿铺法)施工工艺............. 13 第十章蜀羊—聚氨酯防水涂料施工工艺......................................................... 14 2 第一章编制依据及说明一、编制依据 1、集团最新的《防水做法修订( HD2012-J )》(建筑设计院-标准(修字) -【2012 】第02号) 2、《GB50345-2012 屋面工程技术规范》《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008 ) 《自粘聚合物改性沥青防水卷材》(GB23441-2009 ) 《预铺/湿铺防水卷材》(GB/T 23457-2009 ) 3、恒大地产集团工程建设验收管理制度(试行) 二、编制说明 1、防水工程是工程质量控制的重中之重,对顺利交楼起到至关重要的作用,公司高度重视。故结合昆明公司前期防水工程出现的质量问题及云南地区防水施工特点,为了加强防水施工管理,规范防水施工做法,提高防水施工质量,根据集团最新防水做法及最新规范要求,重新修订 2011 年4月版昆明公司防水指引。 2、防水施工必需严格控制如下重要工序质量:基层处理;防水层厚度及铺贴;涂膜遍数、厚度、上返高度;蓄水或淋水试验;防水保护层等。监理工程师必须对防水工程进行 100% 验收,项目经理进行不少于 20% 的验收;工程部负责人、工程技术部进行不少于10% 的核验。监理工程师必须做好蓄水试验验收记录。三、防水层及相关构造层原则上要求参照《防水做法修订( HD2012-J )》(建筑设计院-标准(修字) -【2012 】第 02号)做法,施工工艺做法参照本防水指引进行施工。若在施工过程中存在与此指引、集团防水做法、图纸等相互矛盾时,请及时与总工室、技术部沟通确定。注:此指引中做法构造不全的,请参照《防水做法修订( HD2012-J )》,后期有修改的请参照相关做法变更。工程技术部二〇一三年七月一日 3 第二章卫生间防水施工指引一、卫生间防水施工节点大样图(参见集团防水做法(五)) 二、施工要点 1 .必须严格按卫生间防水施工大样图施工,保证防水构造满足设计及规范要求。 2 .穿过地面及楼面的立管、套管安装完成,并须固定牢固。管周围缝隙、烟道等根部用微膨胀混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。 3 .基层清理须到位,尤其是管根、墙根等部位要仔细清理,基层凹陷处要用水泥补平。在水泥砂浆找平层施工时管根部位要抹成半径为 100mm 平整光滑的小圆角,凡是靠墙的管根处宜抹出 5 %坡度,以避免此处留下积水隐患,且地面向侧排地漏方向找坡。 4. 细部附加层涂料施工要分两次涂刷, 每次涂刷厚度宜为 , 不得漏涂。第二道涂膜防水涂料实干后( 24 小时) 才可进行大面积涂膜防水层施工,方向与第一次相垂直,先墙面后地面,从内向外顺序进行。 5 .防水涂膜材料为单组分聚氨酯防水涂料(暂定) ,厚度为 1.