最新版武清新城总体规划.doc

最新版武清新城总体规划.doc目录
第一章
总则
第二章
区域协调与城乡统筹
第三章
新城性质与规模
第四章
新城空间布局及分区指引
第五章
新城用地布局
第六章
新城生态系统
第七章
新城景观规划
第八章
新城道路交通规划
第九章
新城市政基础设施规划
第十章
环境保护、环境卫生规划
第十一章
防灾规划
第十二章
近期建设规划
第十三章
规划实施
附录 1 《天津市武清新城总体规划（ 2006-2020 年）》强制性内 容
第一章 总则
为了顺利实施武清新城总体规划，推动武清区特别是新城 的建设发展， 落实规划的引导和控制要求， 提出规划管理及相关
的控制标准，特制定本规划文本。
本规划以下列法规、文件作为依据
（1）《中华人民共和国城市规划法》 （1989 年）
（2）《城市规划编制办法》 （2005 年）
（3）《天津市城市总体规划（ 2005-2020 年）》
（4）《武清区土地利用总体规划（ 1996－2010 年）》
（5）《武清区发展战略研究》
规划期限
近期 2006年-2010 年
远期 2011年-2020 年
武清辖区尤其是新城规划范围内的一切城市建设活动均 应遵守本规划。
本规划所称武清辖区是指天津市现行行政区划确定的武清区 范围内的地域。包括新城（杨村、徐官屯、下朱庄、黄庄、东蒲 洼）和 24 个乡镇（崔黄口、梅厂、河西务、王庆坨、城关、石 各庄、南蔡村、大良、大王古庄、下伍旗、河北屯、大孟庄、大 碱厂、汊沽港、陈嘴、黄花店、泗村店、东马圈、 高村、白古屯、 豆张庄、曹子里、大黄堡、上马台） ，还包括行政区划范围内的 武清农场和军事用地，总面积 平方公里。 新城规划范围北起龙凤新河，南至前进道、杨北公路，东起武旗 公路、京津塘高速公路，西至龙凤河故道，总面积约 86 平方公 里，人口控制在 50-60 万人。
本规划是武清辖区范围内城市建设的指导文件， 本规划由 武清区城市规划主管部门负责解释， 若有变化， 按法定程序报请 批准。
本规划自天津市人民政府批准之日起生效，原规划相应
废止。
第二章 区域协调与城乡统筹
区域协调
区域协调发展策略
（1）发挥武清区位、交通和土地的优势，为京津冀区域产业发 展服务， 成为京津高新技术产业聚集区的重要一员， 研发转化基 地，促进京津地区的进一步合作和发展，为天津、北京、河北扩 大开放和产业转移提供通道和载体。
（2）滨海新区纳入国家发展战略，武清应积极和滨海新区在高 新技术产业、物流、旅游等方面合作，借势发展，共同构筑天津 经济腾飞的隆起带，形成天津经济、文化外拓的前沿和桥头堡。
（3）武清承接北京新城市总体规划确定重点发展的东部发展带， 未来应积极接受北京的智力辐射、经济辐射，提升人才素质、科 研实力和产业实力， 同时积极主动服务北京， 特别是体现在商贸、 物流、房地产、休闲娱乐、度假等现代服务业上。
（4）北京及华北历来以天津港为主要出海口岸，武清要利用出 入港通道的位置，搞好保税物流、联运等相关服务。特别是要利 用好武清海关直通关的有利条件， 与海关合作， 争取北京及华北 市场主体，就近通关，增强武清的口岸通道能力。
（5）全力争取首都第二机场，建设全新模式航空城。
首都第二机场对辖区规划的影响应对
（1）积极争取首都第二机场，一旦成功，武清辖区将成为天津 市第三个拥有两座新城 ——武清新城、航空城的近郊辖区。
（2）对第二机场选址影响范围内的用地应实施严格的开发控 制，同时为建设航空城预留空间（一般以机场为中心控制 40－
60 平方公里）。
（3）考虑到太子务为机场选址之一，其航空城和新城相邻，新 城空间布局要留有弹性，考虑和航空城的衔接。
（4）一旦首都第二机场选址在武清，对现状杨村军用机场应另 选新址，避免空域干扰。同时，可利用原机场用地进行城市功能 区的开发建设。
城乡统筹
城乡统筹发展策略
（1）进一步提高城镇化水平和城镇发展质量，带动农村地区发 展，实现城乡统筹协调发展。
（2）发挥市场调节机制的作用，以经济协作、产业链为基础， 重点培育新城和中心镇， 加大资源整合力度， 提高协同发展能力， 强化城镇职能分工，逐步形成多中心、网络状的城镇空间结构。
（3）坚持生态优先， 加强耕地保护， 发挥土地使用的集约效益。
城市规模
（1）人口规模
2020 年武清区常住人口规模控制在 100 万人，其中城镇人口 达到 75 万人，城市化率 75％。新城人口达到 50－ 60 万人，外 围乡镇城镇人口 15 万人。
（2）城镇建设用地规模
2020 年城镇建设用地控制在 78 平方公里，其中新城建设用地 控制在