建设项目工程验收管理办法.docx

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建设工程项目验收管理办法
第一章
总 则
第一条
为切实加强建设工程投资管理，规范运作，促
进项目按时交工验收、竣工达产达效，根据国家《建筑法》
、
《建设工程质量管理条例》等有关规定，结合公司实际，制
定本办法。
第二条
凡属集团有限公司投资建设的工程项目（包括
小型技改和民建项目）均须及时办理工程交工、竣工验收手
续。其中投资在 5000 万元以上、由上级主管部门批准立项
的，在达到竣工验收条件后一年内办理竣工验收手续；投资
额在 5000
万元以内，由公司项目主管部门批准立项的，根
据项目性质及投资规模，可以由交工验收代替竣工验收。
第三条
竣工验收的主要综合性资料包括：经主管部门
批准的项目可行性研究报告、
环境影响环评报告、 初步设计、
施工单位中标通知书、设备中标通知书、施工合同、技术设
备合同和说明书、有相应资质的工程造价咨询有限公司出具
的竣工决算审计报告、国家有关标准规范等相关文件。国债
专项资金项目还须有国家重点技术改造项目批文和资金计
划。
第四条
施工主管部门负责项目交工验收；规划部负责
项目竣工验收、项目后评估的组织、考核等管理工作；各有
关部门应严格按规定按时完成各项任务。
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第二章 交工验收
第五条 交工验收条件
项目或项目的子项按施工图纸内容全部实施完成后，必
须在技术竣工 （含单体试车） 、无负荷联动试车和负荷联动试
车成功后组织该项目（子项）的交工验收。
第六条 交工验收期限
项目（项目的子项）交工验收期限为具备验收条件后六个月以内。
交工验收合格后，施工主管部门将项目移交给使用单位
（移交的手续） ，使用单位原则上应无条件接收， 项目实施单
位仍有义务承担合同范围内的整改任务。交工验收后投资原
则上不再进入工程成本。 确须增加项目投资进行整改的内容，报规划部审查，经公司主管领导批准后实施；项目资产已移交机动设备部的，单独立项。
第七条 交工验收组织
交工验收由施工主管部门 （技改指挥部或机动设备部等）组织，相关单位参加。
第八条 交工验收的一般程序
（一）检查和验收交工技术资料；
（二）鉴定工程质量；
（三）处理交工验收中的有关问题；
（四）签署交工验收证书；
（五）组织交工验收阶段工作总结。
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第九条 组织交工验收时，施工方应准备好如下资料：
（一）交工工程一览表；
（二）材料、半成品、构件合格证；
（三）隐蔽工程记录；
（四）施工自检记录；
（五）设备安装技术资料；
（六）各种按设计规范进行实验的记录；
（七）质量事故处理资料；
（八）材料代用资料；
（九）工程竣工图；
（十）未完工程说明。
第十条 在交工验收中发现的缺陷或整改事项，由项目主管部门组织相关单位进行界定并明确责任单位，由设计单位提出整改方案，经施工主管部门审查后实施完成。设备缺陷由施工主管部门责成采购部在规定的期限内进行整改完善。
第十一条 根据项目的特点，在交工验收阶段，对不影响主体生产的部分可以进行甩项验收，但必须规定所甩项目的完成限期。
第十二条 交工验收通过后，施工主管部门应根据施工合同条款，负责督促施工单位在三个月内整理好项目结算资
料，提交施工主管部门审查后及时送交规划部进行工程结算审核。
第十三条 交工验收中的技术竣工、无负荷联动试车、
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负荷联动试车：
（一）技术竣工（含单体试车）
建筑工程：根据施工合同，按照设计采用的施工技术验收规范进行技术检查，合格后即为技术竣工；民用建筑工程在技术竣工合格后即可签交工验收证书；工业建筑则可签建筑工程竣工证书。
设备安装工程： 按照设备、 设计试车规程进行单体试车，合格后，签证单体试车合格证书。
技术竣工（含单体试车）由施工主管部门组织。
（二）无负荷联动试车
单体试车后，需对项目所有工艺、设备进行无负荷联动试车，合格后，签订无负荷试车合格证书。
受项目建设性质的限制，无法进行无负荷试车的工程，根据工艺要求，经过