婚内房产共有协议
婚内房产共有协议
甲方:_______________,_____族,生于_____年_____月_____日,身份证号:__________________________________,住址:__________________________________ ,联系电话:__________________________________。
乙方:_______________,_____族,生于_____年_____月_____日,身份证号:__________________________________,住址:__________________________________ ,联系电话:__________________________________。
甲乙双方因情投意合而生活在一起,于2020年5月18日登记结婚,为避免纷争,爱情永固,双方对婚前购买的房产自愿达成如下协议:__________
一、房产详细情况
1、位于____________,产权证号:___________,房屋面积:__________平方米,(套内面积:_____________平方米)。
2、上述房产登记在甲方名下。
3、房款:____________元(大写:____________元整)
4、贷款明细:__________
第一次贷款机构:_____________,商业贷款期限:_______年,贷款总额:_____________(大写:_______________元整),公积金贷款期限:________年,贷款总额:______________(大写:________________元整);
第二次贷款机构:___________公司,贷款期限:____年,总额:____________(大写:____________元整)。
二、权利义务
1、现约定该房产所有权以及附属权利(包括购房款以及房贷部分)归甲乙双方共同所有所有,属于甲乙双方共同财产。
2、乙方作为上述房产的实际共有人,对该房产享有与甲方一样的占有、使用,,但因房产属于共有财产,需要双方协商一致行使权利。
3、在未经乙方的同意下,甲方不得以自己方式处分该房产,包括但不限于出卖、抵押,租赁等,凡涉及房产产权相关的处置都需要甲乙双方同意,双方共同出面处理,甲方不得擅自处理。
4、现双方已登记结婚,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产,甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。若双方日后因解除婚姻关系而划分财产,上述房产以夫妻共同财产各自一半的份额以房产分割时市值划分。
5、双方约定,该房产虽由一方贷款购买,登记在一方名下,实际属于共同财产,双方对该房产享有同等权利。在能够办理产权变更手
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