平安县城市总体规划（-2030年）1.ppt

青海省平安县城市总体规划〔2021-2030年〕成果审查汇报
?平安县城市人口开展城镇化专题研究?
?平安县县域城镇体系规划专题研究?
?平安县产业开展专题研究?
?综合交通体系规划专题研究?〔纲要后增加〕
?平安县城市建设公众参与问卷调查专题研究?
?湟水河沿岸景观区营造研究? 〔纲要后增加〕
专题研究主要内容
?中华人民共和国城乡规划法?〔〕
?城市规划编制方法?〔建设部令[2006]第146号〕
?青海省城镇体系规划(2005—2021)?
?青海省东部城市群城镇体系规划?
?平安县十二五开展规划?
?平安县土地利用总体规划〔2006-2021〕纲要?等
规划依据
规划年限
近期：2021-2021年；中期：2021-2021年；远期：2021-2030年
远景：2030年以后。
规划层次与范围
县域：全县行政辖区范围面积约平方公里。
城市规划区：包括平安县平安镇、小峡镇的局部村庄以及南部水源地范围；并含互助县高寨镇曹家堡机场南局部区域，面积共计约平方公里。
中心城区：南起南山，北至湟水河，至平安与乐都交界处，西至小峡镇东，总面积约平方公里。
中心城区
城市规划区
调研阶段：2021年4月中～4月底，签订总规合同，编制组对平安中心城区、周边乡镇展开深入调研，并参观了周边西宁、互助、乐都、民和等城市。
方案阶段：2021年5月，编制组在平安现场封闭工作，并向海东地区、平安县汇报、沟通方案。
纲要阶段：2021年7月6日，由青海省住房城乡建设厅组织，在西宁召开了纲要审查会并通过。
成果阶段：2021年7~8月，根据纲要审查意见调整后提交送审成果。
工作过程
发动大会
现场工作
方案汇报
纲要审查
纲要审查会〔7月6日〕主要意见汇总
1. 关于规划范围和技术内容
肯定了打破行政区划，互助、平安统一考虑的技术方法；
增加交通专项规划、平安心水景观处理方法研究内容。
2. 关于用地布局
同意空铁核心地带的方案二的布局规划，打造好商务小镇；
统筹海东工业园区和平安城市的协调开展；
结合交通设施建设，落实物流的功能和开展。
3. 其他重要意见
加快地勘工作，支撑用地的开展建设；
结合目前建设，落实重要交通通廊如南山大通道等的设计要求。
规划数据更新。
上版总体规划〔2006版〕回忆与评价——县域城镇体系
县域2021年总人口25万人，城镇人口万人，城镇化水平70％。
空间布局结构：规划平安县域形成以平安镇为中心，三合镇、小峡镇、古城镇、大寨子工业区为次中心，其余各乡政府驻地集镇为结点，各乡镇的轴向放射式连接的城镇空间布局结构。
评价：强化了沿湟水河和沿S202两条轴带乡镇的开展地位，中部三个重点开展乡镇确定比较准确。
县域城镇人口和城镇化水平预测偏高，小峡镇与县城协调开展欠缺考虑。古城乡的区位条件发生重大调整。
城市性质：海东地区的政治、文化中心，西宁市的卫星城。
开展方向：南拓、北进、西扩、东调。
总体结构：“一城三园、五大功能区〞
城市规模：远期为15万人 ，城市建设用地1500公顷，人均建设用地100平方米。
上版总体规划〔2006版〕回忆与评价——中心城区规划
评价：
城市性质：应从西宁都市圈考虑区域城镇化的开展和海东地区的产业布设，确定功能定位。
城市开展方向：城市适当向西拓展。
城市规模：未完成2021年近期目标〔人口7万人、城市建设用地平方公里〕。
空间布局：空间结构未完全形成。用地拓展主要集中在工业和居住用地，公共效劳设施用地和绿地等建设相对滞后。
2004年
2011年
用地
代码
用地名称
面积
（公顷）
比例
（%）
人均
（m2/人）
面积
（公顷）
比例
（%）
人均
（m2/人）
R
居住用地






C
公共设施






M
工业用地






W
仓储用地






T
对外交通用地






S
道路广场用地






G
绿地






建设用地




用地规划图
缺乏