土地管理乡规民约.doc

土地管理乡规民约
为认真贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，管好用好土地。特制定本公约。
破除旧的思想观念，树立人多地少，土地后备资源不足的国情观念；十分珍惜和合理利用土地的国策观念；依法管理和合理使用土地的法制观念；节约土地光荣，浪费土地可耻的劳辱观念；维护土地公有制和土地有偿使用的观念。
农村个人建房要落实“三年早知道，一年一落实”，凡符合建房条件的农户，必须做到个人先申请，村民代表会讨论，村委会审定上报乡政府。按批准权限批准下文后方可修建，并按政策规定缴纳耕地占用税和土地管理费，建房必须严格服从乡（镇）统一规划，不得擅自乱建宅基地和乱占宅基地外的公用地，如有违反，限期拆除，收回土地。
任何人不经批准不得以任何借口在自留地、饲料地和承包地上建房、葬坑、打圈、毁田打坯，更不得非法转让、出租或以卖房为名变相卖地，违者不新划批宅基地，并按有关政策规定处理。
对已划定的重点农田保护区要人人监督，严格管理，保护区内不准建房、建坑、建窑烧砖，不准滥栽林木、乱建果园、乱挖鱼塘、挤沟占路，不准挖沙取土。影响耕种，不准乱开沟路，弃耕荒芜。
在有条件的地方，逐步推行村、社集体建设和个人建房上滩，盖楼房，原宅基地腾出复耕，节约耕地，凡个人上滩建房者，宅基占地面积适当放宽。
鼓励集体和个人在统一规划指导下，开发零星荒地、夹荒地、废弃地和荒地滩，实行谁投资、谁开发、谁使用、谁受益、允许继承。
承包经营土地的集体和个人，有保持和合理利用土地的义务，要爱国爱集体爱社会主义，惜土如金，善经营、会管理，增加对耕地的投劳投资，培肥地力，提高经济效益，禁止掠夺式经营。对善经营、地力升等者奖；搞掠夺式经营，地力降等者罚。
对户口不在本地，计划生育不落实，国家合同定购任务完不成，拖欠不交公共提留和聚众闹事，扰乱社会治安者，一律不准新批宅基地。
提倡在荒滩、荒坡建立公墓区，提倡推行火葬和深埋耕种。不允许农户到处擅自乱葬坑、浪费土地。
现在重点农田保护区和耕地上零星居住的农户，经乡、村统一规划居民点后，要有计划、分期的动员搬迁至规划点上居住，旧宅基地复垦后可优先承包给搬迁户承包耕地。
凡是新建房户，都要按照有关规定，履行申请、审批、登记、发证手续，确认其使用权。
乡规民约十一条，家家户户须知晓；
违者可耻遵者荣，人人执行新风好。