项目改造方案说明.doc

第一章 建筑设计阐明
一、工程概况：
该工程总用地239610㎡，㎡ ；。
停车场小型停车位1071辆，其中改建方案新增531辆。大型停车位54辆，其中改建方案新增4辆。
改造体育场总座位数为49850座（VIP区除外），。
二、设计根据
1、援竣工图设计文献。
2、育场改造项目工程内容确认书。
3、实测地形图。
4、国家现行有关建筑设计规范及规定并结合几内亚详细状况。
5、现场踏勘理解现场状况。
三、设计原则与级别:
1、建筑物耐久年限：主体为框架构造，构造使用年限50年以上，级别相称于甲级。
2、抗震设防烈度：7度
3、消防耐火级别：二级
4、屋面防水级别为二级
四、本次方案设计设计范畴：
对既有建筑功能、场地设施、周边环境进行完善与提高，成为一座当代化、高水准国家体育场。达到FIFA赛事规定，通过赛事验收。2023年作为主会场，成功举办非洲杯。详细改造项目如下：
1、主体建筑局部调节与改建。
2、新增行政管理用房、售票亭及岗亭。
3、场地景观规整及设计。
4、与改建有关构造设计、给排水设计、强弱电设计、暖通及空调设计、体育工艺设计及工程估算。
五、总体改造阐明
现状外场仅能满足停车、道路、围护等功能需要，对于举办洲际赛事存在局限性。从满足非洲杯赛事需求出发，进行如下改造：
一方面为满足赛事形象需要，在西南侧设立建筑主广场。主广场设计为对都市开放市民广场，满足不同步间活动、集散需要。并完善售票、岗亭等功能。
另一方面对既有场地功能进行完善与提高，增长停车位数量。重要人流出入口设立集散广场。接近用地东南入口增设一处赛场管理用房。对既有训练场进行场地铺设。
第三为满足寻常商业运营需要，在恰当部位增长商业面积，为此后商业运营提供了良好保障。
六、建筑改造阐明
建筑既有土建状况良好，外立面局部存在污损状况。卫生间、运动员入口等某些区域尚不能完全满足赛事需要。从满足非洲杯赛事需求出发，进行如下改造：
一方面看台某些统一增设座椅，并依照几内亚国旗色彩，设定不同分区色彩布局。进一步烘托了热烈比赛氛围。VIP区域增设某些安全护栏。
另一方面赛场上下卫生间设施，已不适应现今使用需求，也将进行全面改造。更换坐便器、小便斗、花洒等卫生设施，更换墙面、地面、隔间装修。
第三另一方面对运动员更衣区进行全面改造提高，调节运动员入场通道至建筑中部。并对原有内装修已损坏某些进行全面翻新。
第四对其她部位门窗、涂料等设施进行翻新。增设标记系统。
七、建筑改造做法
1、东北区（运动员区）
楼11：水泥地坪硬化剂
用于东北区地5；
PVC地板铺装
自流平铺设
基面解决
顶11：垂片吊顶
用于东北区顶2；
钢筋混凝土板底吊环
钢筋吊杆，上部与板底预留吊环固定
V-100/200龙骨，与钢筋吊杆固定后找平

2、疏散平台、看台及过道
楼12：水泥地坪硬化剂
用于楼3：；楼4：；
硬化剂施工
地面打磨，清除地坪表面灰尘和浮浆，打磨平整光滑
混凝土基面解决