安福县城市总体规划安福县城市总体规划样本.doc

安福县都市总体规划（-）
目 录
第一章 总则 1
第二章 规划根据、规划原则、规划期限 1
第三章 社会经济发展战略 2
第四章 城乡体系规划 3
第五章 都市发展目的及规划方略 7
第六章 都市性质和规模 7
第七章 都市总体布局 7
第八章 都市建设用地规划 9
第九章 都市综合交通规划 11
第十章 都市绿地系统及景观规划 13
第十一章 旧城改造规划 14
第十二章 都市市政设施规划 15
第十三章 都市防灾规划 16
第十四章 都市环保与环境卫生规划 17
第十五章 中心城区城郊统筹发展规划 18
第十六章 都市近期建设规划 19
第十七章 都市远景发展规划 25
第十八章 都市“五线”控制规划 26
第十九章 都市土地使用强度管制 26
第二十章 都市规划强制性内容 26
第二十一章 规划实行办法 27
第二十二章 附则 27
第一章 总则
第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改进人居环境，增进安福城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《都市规划编制办法》关于规定，特制定本规划文本。
第二条 安福县都市总体规划是安福县各项建设活动指引文献，在规划区内所进行建设活动任何单位和个人必要遵守《中华人民共和国城乡规划法》。
第三条 本文本与国家、江西省及吉安市其他有关法律、规章配套实行，共同对安福县规划和建设进行管理和指引。
第四条 安福都市规划区范畴内，凡因都市建设需要编制各项专业规划，均应符合本规划。
第五条 本文本制定、修改程序与都市总体规划一致，县城总体规划与本条例一经批准，即行生效，修改需要按《中华人民共和国城乡规划法》关于条款执行。
第六条 本规划成果涉及规划文本、规划阐明书、规划图纸及现状基本资料汇编四某些，规划图纸与规划文本具备同等法律效力。
第二章 规划根据、规划原则、规划期限
第七条 规划期限
规划期限拟定与省、市社会、经济发展筹划制定周期一致。
近 期：～
远 期：～
远 景：2021年后来
第八条 规划根据
1、有关法律、法规、规章
⑴《中华人民共和国城乡规划法》（.）
⑵《中华人民共和国土地管理法》
⑶《中华人民共和国环保法》
⑷《中华人民共和国工程原则强制性条文》
⑸《都市规划编制办法》
⑹《都市用地分类与规划建设用地原则》
⑺《都市道路交通规划设计规范》
⑻《江西省城乡体系规划》（～）
⑼《吉安市城乡体系规划》（～）
⑽《吉安市都市总体规划》（～）
⑾《吉安市国民经济和社会发展第十一种五年发展规划》
⑿《安福县国民经济和社会发展第十一种五年发展规划》
⒀《吉安市土地运用规划》
第九条 规划原则
1、规划从安福县在吉安市域、全省范畴所处实际地位出发，充分考虑到安福县城中心城区及城乡体系发展也许性，合理拟定都市空间发展形态。
2、坚持科学发展观原则，合理拟定安福县产业构造、规模构造、城乡布局，使都市建设做到可持续发展。
3、坚持以人为本原则，满足人发展需求为目的，满足市民出行、购物、娱乐、审美、交往等需求。
4、坚持当代化原则，总体规划既有前瞻性，又有科学性，合理进行都市功能布局，配备当代化基本设施，增强都市竞争力。
5、坚持近远期相结合原则，规划既要有预见性，又要充分考虑现状与近期发展需求，保证规划可实行性。
第十条 规划重点
本次规划重点有：
1、安福县都市发展战略研究，依照区域规定与安福实际拟定都市发展目的，环绕研究都市发展方略。
2、都市空间发展战略研究，构筑将来安福中心城区发展空间框架，如工业用地布局、都市中心选取、山（北华山、蒙岗岭、黄牛岭）、水（泸水河）旅游开发整合等。
3、安福都市发展规模研究。
4、都市道路系统构造。老城区交通压力较大，合理引导交通。
5、都市风貌研究。都市人文特色、自然特色、山系水系环境与都市格局衔接。
第十一条 规划层次
本次规划分为县域城乡体系规划范畴、都市规划区、都市总体规划用地范畴和都市建成区四个层次。
1、县域城乡体系规划范畴
涉及安福县域行政管辖范畴所有，。
2、都市规划区
将平都镇所有以及横龙镇、枫田镇某些行政区范畴内土地作为都市规划区控制范畴，。
3、都市总体规划用地范畴
含规划都市建设用地、远景发展用地及都市相应外围环境和景观控制范畴。
规划控制范畴：北至北华山、大光山煤矿一带，南至五里亭、黄牛岭，西江头村一线，东至安福工业园区及枫田镇区，西至横龙镇江布园村。，，别的用地为北华山、黄牛岭