消防收费统一标准.doc

重磅！各省消防维保报价大全
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公安部129号令《社会消防技术服务管理规定》于5月1日正式开始实行，通过解读不难理解，建筑消防设施必要由有资质第三方消防技术服务机构提供维保。
而公安部消防局调研全国消防维保市场成果显示，全国有消防设施工程施工单位5282家，从业人员204893人，大多参加从事建筑消防设施维护保养工作。
那么各省维保单位是如何向社会单位收费呢？
一、消防设施维保报价分类
消防维保从业公司、人员逐年增长，但维保价格近年来始终比较稳定。意静科技作为专业从事消防维保信息化研究公司，对全国维保市场进行了进一步理解，收集了十余个省份消防维保收费原则有关文献，通过整顿发现，全国消防维保收费模式大体可以分为三种：
1、按建筑面积收费
代表省份-河南
2、按消防造价收费
代表省份-湖南
3、按消防系统收费
代表省份-山东
建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其她有关设施维修保养费用，为该工程总费用。
计算公式：
M=A+B+C+D+E+F
式中：M=建筑消防设施维修保养总费用
A=火灾自动报警系统维修保养费用
B=自动灭火系统维修保养费用
C=防排烟系统维修保养费用
D=防火卷帘系统维修保养费用
E=消火栓系统维修保养费用
F=消防广播、疏散批示标志维修保养费用
火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，详细如下表。[单位：元/每只探测器]
自动消防系统其她消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。
设有自动灭火系统，B=40%A；
设有防排烟系统，C=25%A；
设有防火卷帘系统，D=200元×卷帘门数；
设有消火栓系统，E=35%A；
设有广播、疏散批示标志系统，F=20%A。
二、消防设施维保报价分析
为了让读者更容易理解三种收费方式区别，静静以 1万㎡ 楼为例，按照三地收费原则做了如下计算（楼宇消防造价按 60~160元/㎡ 计算）：
1、按建筑面积收费方式，1万㎡ 建筑收费区间在 ~4万元。
计算办法如下： 
~4元/㎡ X 1万㎡ = ~4万元
2、按消防造价收费方式，1万㎡ 建筑收费区间在 ~。
计算办法如下：
消防造价区间为60元/㎡ ~ 160元/㎡，那么 10000平米消防造价为 60 ~ 160万元。
60万元X 4% ~ 100万元X 4% + 60万元X 3% = ~
3、按消防系统收费方式，1万㎡ 建筑收费区间在 ~。
计算办法如下： 
40~50元/只 X 250只 = 1~ = A（报警系统）
B（灭火系统） =
C（防排烟系统） =
E（消火栓系统） =
F（消防广播） =
X = D（防火卷帘） + 气体灭火系统 = 800元 + 2200元 = 3000元
全系统为 + X = ~ + 3000元 = ~
在1万㎡