长寿古镇规划.doc

一、古镇概况长寿古镇位于重庆市长寿区城区,地处重庆核心都市区外围,属于 1 小时经济区的范围。距长江约 3 公里,南邻渝宜高速公路,北靠渝巫(山)路和渝利铁路、渝万城际铁路,东接长寿区桃花新城, 南接老城区,西、北紧接菩提山旅游区, 占地 2000 亩, 是菩提山. 中国长寿文化城的重要组成部分。(长寿古镇在菩提山风景区的位置) 古镇核心区占地 800 亩,另 1200 亩为纯商住小区,总建筑面积为 130 万平方米,总投资 43 亿元。按照国家 AAAAA 级景区标准打造的长寿古镇作为菩提山风景区的核心部分,将与菩提山景区互相依托打造 AAAAA 级旅游风景区。二、古镇设计理念长寿古镇以巴渝文化为背景,以中国西部(云、贵、川、渝)建筑文化为平台,展示几千年来巴渝人文文化及中国寿文化。三、古镇旅游规划古镇旅游线路:一条主线、一个公园、一场演出节目、两条水系、三个火塘舞会、四个户外古戏台。节庆活动:每个季度有个大的节庆活动,由旅游策划公司来完成策划。(本图为古镇核心区效果图节点位置示意图) 四、古镇旅游要素 1、吃长寿古镇布置大型餐饮 30 户、中小型餐饮 21 户、大面积小吃 90 户、中面积小吃 5 户、小面积小吃 70 户、特色五星级酒店内配置有大型餐饮、长寿阁、民间综艺馆内配置有特色餐饮。古镇内餐饮总面积约 7 万平方米。 2 、住古镇有特色五星级酒店一幢和 44 户客栈,总面积共计: 94235m2 ,共有 1955 间客房,每天可同时接待 3800 人住宿。 3 、行公司与相关部门对接,申请增加长寿到重庆、万州、涪陵、丰都等地的旅游大巴。古镇规划设置四个公交车站点。 13 个专业停车场, 总停车位为 2887 个( 含大巴车位 33 个)。另备有紧急停车位 450 个。古镇内电瓶车、黄包车等各种特色交通工具预计共 190 辆。 4 、游长寿古镇布置景点有人文大街、两条水系、万寿广场、魁星双塔、万寿公园、三星观、民间综艺馆、衙门(寿文化及民俗博物馆)、四个古戏台、过街楼、庙会广场、城隍庙、文庙、钱庄、镖局、长寿塔、城门楼、游客接待中心等节点。 5 、购物古镇内布置有缅甸玉石街、东南亚旅游商品风情街、巴渝特产街、书画古玩街、三峡奇石街等业态。古镇商业面积共计 80621 m2 ,商铺共 235 间。 6 、娱乐古镇内布置有茶楼、酒吧 304 户, KTV 、生日会所、桑拿室各一所。演艺吧 6 所、大酒店娱乐部 3 户。娱乐行业总面积约为 万平方米,共 316 户。 7 、其它旅游厕所九个:按 5A 级旅游景区的要求,该项目需配套九