房地产估价报告.doc

房地产估价报告房地产估价报告估价项目名称:“东谷银座”高层住宅委托方:武汉市洪荣物业发展有限公司估价方:中国地质大学(武汉)023062班估价人员:曾浩赵建超李南估价作业日期:20091>.:DDTG023062目录第 一部分致 委托方函....................................................2第 二部分估 价师声明.....................................................4第 三部分估 价的假设和限制条件...........................................5第 四部分房 地产估价结果报告.............................................9一、委托方..........................................9二、估价方..........................................9三、估价对象.......................................10四、估价目的.......................................16五、估价时点.......................................17六、价值定义.......................................17七、估价依据.......................................17八、估价原则.......................................18九、估价方法.......................................19十、估价结果.......................................19十一、估价人员.....................................21十二、估价作业日期.................................21十三、估价报告应用的有效期.........................21第 四部分房 地产估价结果报告.............................................9一、委托方..........................................9二、估价方..........................................9三、估价对象.......................................10四、估价目的.......................................16五、估价时点.......................................17六、价值定义.......................................17七、估价依据.......................................17八、估价原则.......................................18九、估价方法.......................................19十、估价结果.......................................19十一、估价人员.....................................21十二、估价作业日期.................................21十三、估价报告应用的有效期.........................21第 五部分附件..........................................................22一、致委托方函武汉市洪荣物业发展有限公司:承蒙贵方委托,我公司对位于武汉市洪山区鲁巷车站附近的“东谷银座”高层住宅进行房地产价格评估,目的是为了明确在估价时点上述房地产的市场价格,为贵方核定房地产价值提供价格参考依据。评估人员本着客观、公正、合法的原则,根据国家有关房地产评估的规定,结合特定的评估目的,采用适当的评估方法,评估得到估价对象在满足估价的假设和限制条件下,于估价时点2009年6月10日的评估结果如下:估价对象房地产单价:,大写:玖伍仟柒佰玖拾玖整(货币单位:人民币元)以上内容摘自本房地产估价报告书。欲了解本次评估项目的全面情况,应认真