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浅论建设工程价款结算纠纷及风险防范
摘要建设工程价款结算是建设工程合同履行中的重要环节,也最容易发生纠纷引发诉讼。实践中,因工程价款结算而产生的纠纷在建设工程合同糾纷中占很大的比例,是最常见也是最棘手的纠纷。本文通过对实践中常见的工程价款结算纠纷的类型及成因进行总结分析,并提出相应的防范措施。
关键词工程价款结算纠纷风险
中图分类号::ADOI: -
随着我国经济社会的高速开展,建筑行业在面临机遇的同时,也不可防止的遭遇挑战和风险。由于建筑工程的施工复杂性且施工过程的周期较长,导致建设工程类纠纷时常发生,且案件数量呈现不断上升的趋势。由于该类案件涉及的法律关系复杂,标的较大,各建筑企业为了诉诸法律而不惜投入大量的人力、物力、财力等诉讼本钱。笔者认为,为了促进建筑行业持续健康开展,有效预防各类建设工程价款结算纠纷,各建筑企业在了解其众多类别及形成原因的根底上,要有针对性的采取各种对策进行防范和控制。根据笔者多年的从业经历,从以下几个方面与各位同仁进行初步探讨,以供各建筑企业予以参考。
一、建设工程价款结算的概述
建设工程价款结算,是指建筑工程施工企业在完成工程工程后,依据建设工程施工合同的有关约定,按照约定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。由于建筑工程施工周期较长,占用资金额较大,及时办理建设工程价款结算对于建筑企业来说具有十分重要的意义。建设工程价款的结算,不仅关系到建筑企业经济效益的有效实现,还是考核工程管理本钱的重要依据。
既然建设工程价款能否及时结算对建筑企业来说,是整个管理工作中的重中之重。因此,各建筑企业务必要加强认识,树立正确的工作态度,如何尽可能的减少建设工程结算纠纷的发生,维护企业的合法权益,减少不必要的损失,是建筑企业应该关注和亟待解决的问题。
二、建设工程价款结算纠纷的常见类型
建设工程价款结算纠纷的类型很多,而每一类型有时往往伴随着多种纠纷,难以分辨。在此,笔者主要讨论几类最为常见的工程价款结算纠纷,即无效合同类结算纠纷、黑白合同类结算纠纷、以送审价为准产生的结算纠纷、质量问题类结算纠纷及违约索赔类结算纠纷。
〔一〕因无效合同产生的结算纠纷
依据?最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释?的规定,建设工程施工合同无效包括以下五种情形:第一,没有资质、低于相应级别资质要求的建设施工企业名义订立的建设工程施工合同;第二,没有资质的实际施工人借用有资质的建设施工企业名义订立的建设工程施工合同;第三,违法进行招标的建设工程施工合同或者建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同;第四,承包人违法分包建设工程订立的建设工程施工合同;第五,承包人非法转包建设工程订立的建设工程施工合同。
实践中,众多建设工程合同由于出现上述五种情形而被确认为无效,由此产生了是否按合同约定进行结算的纠纷。
〔二〕因黑白合同产生的结算纠纷
在建筑行业中,黑白合同是司空见惯的现象。所谓“白合同〞,就是指经过招投标备案的中标合同。而在中标合同之外,当事人又签订了一份与中标合同实质性内容不一致的合同或补充协议,该合同或补充协议称之为“黑合同〞。
关于司法实践中判断黑白合同的标准主要有两点:一是两个合同必须是针