屋面防水维修合同.doc

屋面防水维修合同委托方(简称甲方): 受托方(简称乙方): 根据中华人民共和国《合同法》及其他相关法律法规之规定, 甲方与乙方就上秦家园 9 号楼屋面防水维修工程达成如下协议,双方共同遵照执行。一、工程内容 XXX 号楼屋面防水维修二、工程面积 XXX 平方米三、工程期限及要求自 2013 年6月8日— 2013 年7月8 日,维修工程总日历天数为 30天。(或以物业公司通知进场时间计算) 。如因甲方原因造成工期延误, 工期自然顺延。如因乙方原因造成工期延误,每延误一天,甲方从乙方工程款中扣除 1% 的工程款,乙方还要承担因工期延误造成的一切损失。四、工程造价及付款方式 1 、工程造价采取一次性包死的方式:包括材料费、人工费、机械及运输费、现场清理费、成品保护费、维保费、管理费、利润、保险、税金等所发生的所有费用。工程造价如下: 9 号楼(全部): 1080 ㎡× 元/㎡=50146 元工程总造价: 元人民币:伍万零壹佰肆拾陆元叁角陆分 2 、工程竣工后经甲方、乙方、小区业主委员会三方验收合格后, 甲方向乙方支付总工程款的 85% , 经过当年雨季未出现质量问题或未因质量问题造成损失的情况下, 甲方向乙方支付总工程款的 10% ,剩余 5% 作为乙方维修工程的质保金, 待合同期满没有任何质量问题的情况下, 甲方向乙方一次性所剩款项结清。五、材料质量要求防水材料选用 3 毫米挂板岩抗低温-20 度的 SBS 防水材料(聚脂胎)和高分子防水材料、外墙涂料。材料进场后需经物业公司严格验收, 必须与施工单位提供的样本相一致并经检测符合质量标准。六、施工质量要求 1 、须将原材料空鼓部位割开,粘接处理后再铺装新防水材料。 2、须将原材料翘裂部位加热粘牢后再铺装新防水材料。 3 、铺装粘接新防水材料前,必须将原材料表面清理干净,以确保新材料与原材料粘接牢固。 4 、须将铺装新材料卷沿顶部做倒角封边处理。 5 、其他未涉及的质量要求,按照国家机关规范要求。乙方保证本合同约定质量达到合格标准; 否则甲方可拒付工程款, 乙方须无条件返工, 直至验收合格, 并承担因此而给甲方造成的全部损失。七、施工安全保证措施 1 、安全文明施工,杜绝安全事故的发生,如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。 2 、贯彻执行“安全第一,预防为主”的方针,做好各项防护工作,安全施工做到经常化、制度化、规范化。 3 、认真落实各项安全管理制度,坚决杜绝违章指挥和违章作业,及时检查,发现隐患及时排除。八、双方责任 1 、甲方责任 1)、甲方负责维修工程施工过程中与相关业主的协调解释工作。 2) 、甲方负责乙方进行进场施工人员的登记和检查。 3)、甲方负责进场材料的质量把关和施工质量的跟踪及验收。 4) 、甲方负责依据合同约定支付工程款项。 2 、乙方责任 1) 、乙方负责所有进场施工人员在小区门卫登记。 2) 、乙方负责进场材料的保管和施工现场的保护。 3) 、乙方在施工过程中应严格遵守有关安全操作规程, 消防条