（公共关系）公共关系策划案.pdf

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（公共关系）公共关系策划
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企业名称：幸福春天地产有限公司
幸福地产LOGO设计：
灵感源自——大自然的绿色、和谐，寓意在幸福地产人们向
往的低碳生活，以及在这里的相亲相爱的一家人！
企业经营理念：以市场为依托、重视产品品质、追求适度超
前，为客户创造优质生活空间，客户的满足是我们的鼓励！
企业经营口号：只要我们有梦想，坚持就一定能实现。
企业吉祥卡通人物：
第一部分前期调查阶段
项目市场调查分析
近年来中国房地产业出现了局部过热的现象，高档物业开发过剩，房地产贷
款增长过快，房地产融资过于依赖银行，造成银行风险过大，通货膨胀的压力增
大，中国将重点发展经济适用房和中低价位普通商品住房，主要措施是严格控制
土地供给与审批制度，加大个人房信贷款力度和管理措施，调整银行贷款政策。
因此，中低价位的商品房将成为市场主流。实力雄厚的房地产商进一步扩大市场
份额。
宏观经济环境稳定，利率波动不大，有利个人住房信贷，中低档楼盘开始增量，
市场资源进一步集中在大型地产商手中。房地产业进入结构性调整，整体楼价向
下。
市区房地产市场未来走势预测
产品：
面积在80-120㎡的三房将成为下一阶段主流产品和主要的竞争领域。社区化 : .
的楼盘更受欢迎。
价格：
市场的饱和及供应量不断增加，将导致整体市场价格渐趋平稳，这一点在中
高端产品市场上表现得尤为突出。面积在80—120平方米之间的中、小户型，单
价在 2000—3000/平方米，总价 25 4—8 1000—1500元万，月供万左右，首期
元的楼盘项目市场空间比较大。
竞争：
市场竞争将更为激烈，重点将围绕品质和性价比上做文章。
消费群体：
根据郑州市统计局统计数字，本地城区户均居住面积已约达100平方米，城
，农村人均居住面积约达平方米。郑州楼市
已经进入了二次置业时代。郑州市房地产第一轮消费主体是一部分先富起来的高
收入群体，为自己购