2009年经典售楼处策划案.ppt

金色·漫香林售楼处装修建议
中广信地产服务机构
金色·漫香林项目组
2009年3月10日
1
2
3
跟
整体风格建议
售楼处外围设计建议
售楼处内部装修建议
4
售楼处物料清单
整体风格建议
目前房地产市场竞争的日趋激烈,作为销售场所,售楼处则直接代表着项目的形象和开发商的品牌,所以售楼处的地位日渐提升。
售楼处是客户最直观接触项目的第一步,也是“体验式营销”的第一站,所以售楼处能否给客户留下美好的第一印象,对交易是否成功起着重要的作用。
售楼处包装最核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到售楼处包装中去,让消费者通过系统的尝试、感觉、体验最终达到销售的目的。
售楼处的装修要与项目形象一致,要与目标客群的气质一致。这样,才能引起目标客户的共鸣和心理沟通,才能达到“体验式营销”的目的。
售楼处装修建议整体思路构想
第一层次:人
第二层次:绿植花卉、艺术造型、小品、展板
第三层次:吊旗
第四层次:灯光
氛围传播链:灯光吊顶艺术营造氛围→绿植传播项目物理属性→艺术小品传播项目精神气质→人
信息传播链:吊旗→大屏幕→展板→展示资料→人
售楼处外围设计建议——导示系统
导示系统建议采用原木材质,透露出原乡小镇的生活气息,有效传递项目形象气质。
售楼处外围设计建议——花钵
花钵建议采用一些异形且带有艺术气息的造型,这样造型的花钵集功能性与艺术性与一体,花钵本身也是对环境的装饰。
售楼处外围设计建议——景观小品
售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品,景观小品融入艺术品味,既增加售楼处艺术氛围,又有效传达项目的气质形象,引起目标客群精神共鸣。
售楼处外围设计建议——景观小品
售楼处外围建议添加设置一些欧式景观小品,景观小品融入艺术品味,既增加售楼处氛围,又有效传达项目气质的形象,引起目标客群精神共鸣。
售楼处外围设计建议——遮阳伞
夏天即将来临,售楼处外围建议设置遮阳伞,方便来访客户乘凉之用。
售楼处内部装修建议——门楣
如图所示,建议在售楼处楼顶设立广告位,既有利于展示项目形象,又有效传递项目信息,增加对目标客户的信息灌入。