发展壮大村级集体经济汇报材料.doc

光明社区发展状大集体经济组织示范申报材料一、光明社区基本情况光明社区地处龙里县城西南面, 全社区共辖 16 个居民小组, 面积为 平方公里。全社区共有 1859 户,总人口 5737 人,有 57 名党员。现社区有田土地面积 110 余亩,社区集体管理林地 12456 亩。 2013 年社区集体固定资产积累达 1100 万余元,资金积累已达 645 万余元, 2013 年集体经济收入(土地征拔、土地出租、房屋出租)达 240 万余元元。全社区现有个体工商户 120 余户,社区现有一处新建酒店,一处 1200 平方米的房屋门面。龙铁物流等大型企业入驻该社区,龙城国际等大型房开公司进入社区开发, 现该社区已发展成一集商贸、休闲、娱乐为一体的的新型农村社区。二、发展历程光明社区地处龙里县城城市化发展“东优西扩”的重点地段, 在 2013 年 10 月以前属于原龙山镇的光明村, 后拆光明村建光明社区, 近年来随着经济社会发展的需要, 社区依托城市化发展的大背景, 大力发展集体经济, 积极解决民生问题, 率先实现发展成果全民共享。近三年来社区集体经济纯收入分别为 150 万元、 180 万元和 240 万元;居民年均纯收入从 2011 年的 6000 元增长到 2013 年的 10000 元。 2013 年, 社区利用出租矿山、地块的同时, 兴办酒店办公楼出租,年出租资金为村集体经济创收 40 万元以上。参与房地产开发(龙城国际房开商),现有 1600 平方米房屋挂牌出让。三、发展经验发展集体经济的宗旨是为了让群众得到实惠,带领群众走共同富裕道路。在发展状大光明社区集体经济过程中, 冠办街道办事处始终坚持发挥主导作用, 依靠群众支持,坚持“民主决策、事务公开、公平分配”原则。同时争取上级政策的支持, 创新模式, 走市场化发展道路。群众是集体经济发展的主人。冠山街道办事处始终坚持把好“民主决策、事务公开、公平分配”三个关口, 凡事公开、凡事民主、凡事由群众代表大会讨论通过, 逐渐赢得了群众理解和支持。这样, 集体经济的发展壮大就有了生根的土壤, 才得以开花结果。传统集体经济发展模式主要为资源依赖型, 依靠土地和闲置资产获取租赁性收入, 仅有的资源空间被挤占后,发展后劲不足,前景有限,已不能适应发展的需要。所以必须创新发展模式,走市场化发展之路。 1. 盘活资产流转地,租赁资源挖潜力。由于地处城郊,光明社区农村人均土地面积较少, 小片闲置土地及荒地又占了相当一部分, 社区拓宽思路, 施行“资源换资金, 存量换增量”的方针, 将矿山、地块、集体房屋、摞荒土地等闲置资产, 通过出租、承包等市场化运作,融入城市化发展,借梯上楼当“地主”,盘活存量资产、闲置资金, 促进社区集体资产保值增值, 进一步增加村级集体经济积累。中铁物流城、参与龙城国际房开公司等开展, 建设湖南酒店。 2. 创办经济实体聚民力,增加创收门路。社区地处城郊,区位交通优势明显, 社区因地制宜, 依靠社区自身