招标控制价编制质量控制要求措施.doc

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招标控制价编制质量控制措施
一、完善编制说明
编制依据、工程类别、取费标准、材料价格来源、计算措施费选用的施工方案。例如挖土方工程、通常要求施工企业自行选择挖土方式、比例、运土费用与距确的计算思路和依据分别计算以上专业措施费用，并应在招标控制价中详细说明编制说明。
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六、明确建设工程甲供材料的计价方法
工程量清单计价中，甲供材料费用应计入综合单价与工程总造价中，并计取相应的措施项目费与相关规费、税金等。编制招标控制价时，甲供材料应按招标文件提供的名称、规格、价格计入分局部项工程综合单价中，并列入招标控制价中，同时甲供材料在招标控制价计算调整系数幅度时不参加调整。
七、规X其他项目费用与暂定价的计价方法
招标控制价中其他项目清单费应按如下规定计价：〔1〕暂列金额：暂列金额由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般可以分局部项工程费的10%～15%为参考。(2)暂估价：暂估价中的材料单价按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。(3)计日工：招标人应根据工程特点，按照列出的计日工项目和有关计价依据，填写用于计日工计价的人工、材料、机械台班单价并计算计日工费用；(4)总承包服务费：招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包人提出的要求计算总承包费，可参照如下标准计算：1〕招标人仅要求对分包的专业工程进展总承包管理和协调时，%计算；2〕招标人要求对分包的专业工程进展总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。3〕招标人自行供给材料的，按招标人供给材料价值的1%计算。
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八、正确计算招标控制价工程总费用
招标控制价是建设工程招标项目的最高限价，一个项目只能设立一个招标控制价。招标控制价应根据建设行政主管部门颁发的计价依据编制，并严格执行工程量清单计价规X；人工、材料、机械消耗量水平，人工工资单价，有关费用计取标准按某某省建筑、装饰、安装、市政等工程计价表和某某省建设工程费用定额执行；材料价格按工程造价管理机构发布的指导价〔指导价缺项的按市场信息价或市场询价〕；项目措施费应按照招标文件中措施项目清单内容综合考虑施工方案和施工技术管理水平。、招标人应根据拟建项目的特点和市场价格水平并参照调整系数幅度X围确定招标控制价。在确定招标控制价时应明确招标控制价调整系数，不得采用标底总价下浮的形式，调整幅度在分局部项和措施项目费用的综合单价计算中得以表现，其他项目费〔计日工除外〕、规费、税金与发包方供给的材料不得在调整X围。
第五节 招标代理服务周期保证措施
一、招标过程进度控制的根本原如此
1、满足招标人总进度目标的要求，根据招标人对建设项目尽早提供可动用单元的原如此，在确保招标质量和符合法律法规的前提下缩短招标进度，尽快发挥项目的投资效益。
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2、结合本工程的特点，参考同类工程的招标经验来确定招标进度。按实现业主愿望制订招标进度计划。