建设工程施工合同相关法律问题研究.pdf

律 师 理 论 与 实 务   法制博览  2021 年第 3 期 • 63 •
建设工程施工合同相关法律 关系混乱程度大为提升，且司法实践中相应合同
合同层面，导致施工合同中的规定、要求难以得到 问题、纠纷的处理也变得更为复杂。部分采用格式
贯彻落实，抑或是相应合同责任难以充分履行。因 合同的建筑企业在发包相应工程施工业务时，基
此，建设工程施工合同相关法律问题产生的概率 于格式合同固定性、机械性的特点，难以对建设工
较大，合同签订中对风险没有进行有效规避和控 程施工的实际状况予以较好兼顾。而对于一些施
制，执行合同即施工中没有进行有效合同管理也 工进度滞后、质量不达标等违约行为进行认定，特
加大了相关法律问题产生的实际可能性。法律问 别是涉及赔偿时，便需要对前提条件与程序条件
题一旦产生，往往会造成不同程度的经济损失，相 予以具体参考。将前提条件与程序条件混淆，抑或
关主体的权益也容易遭受侵害，不利于施工活动 是遗漏相关前提条件与程序条件都容易导致施工
的顺利开展。因此，对建设工程施工合同法律问题 合同实际可操作性的降低。这表明，前提条件与程
予以有效规避和应对是非常有必要的。 序条件混乱也是建设工程施工合同中常见的法律
作者简介：李敏（1980— ），女，汉族，天津人，任职于天津华盛理律师事务所，研究方向：民商法、刑法。
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问题表现形式之一，需要在法律层面上予以妥善 合同中的前提条件与程序条件十分重要。挂靠、
解决。 “ 黑白合同”、 价款、竣工验收、工程款优先权
（三）“ 黑白合同”认定与处理较为复杂 等问题的产生往往需要在法律层面上予以有效解
“ 黑白合同”问题一直是建设工程施工合同中 决，而前提条件与程序条件通常是判定过错和违
最为常见的法律问题，由于行业本身带有一定特 约时的具体参考。在前提条件中