如何提高工程招标控制价和工程量清单的编制质量.doc

如何提高工程招标控制价和工程量清单的编制质量.doc如何提高工程招标控制价和工程量清单的编制质量【摘要】随着2008版工程量清单计价规范的实施,工程招标控制价和工程量清单的编制质量直接影响招投标的成败及工程造价的合理控制。从实践的角度就提高招标控制价和工程量清单编制质量的方法作简要分析,借此总结经验,与同业人士探讨。【关键词】招标控制价;工程量清单;编制质量作为具体实施清单和招标控制价的编制工作人员,工程量清单和招标控制价的合理性、可靠性及准确性将对投标及结算工作产生重要影响。除了要全面掌握工作概况,在编制工作中,对一些细节问题不可忽略,这直接会造成清单漏项或招标控制价偏低。“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝。”一、。招标控制价,作为招标人能够接受的最高交易价,可以使招标人有效控制项目投资,避免投标人串标、哄抬标价,防止投资失控。,招标控制价的编制,淡化了标底作用,避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等违规行为。工程量清单则消除因工程量不统一而引起的在报价上的误差。有利于增强招投标过程的透明度,有利于引导投标方投标报价,避免了投标方无标的情况下的无序竞争。。不管是固定价格合同还是可调价格合同,清单编制准确,就可以避免结算过程中施工单位对图纸工程量的扯皮,可以把主要精力放在价格及设计变更、合同清单外签证上。招标控制价还可以为工程变更新增项目确定单价提供计算依据。比如当工程变更项目合同价中没有相同或类似项目时,可参照招标时招标控制价编制原则编制综合单价,再按原招标时中标价与招标控制价相比下浮相同比例确定工程变更新增项目的单价。二、。目前内蒙地区的预算定额,其项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。预算定额规定了相应的工程量计算规则。08规范中工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的,一般包括多个子目工程,也规定了相应的工程量计算规则。这两者的计算规则是有区别的。在根据施工图纸进行工程量计算时需要加以区别,分别计算清单工程量及其对应的定额子目的工程量。例如:020102002块料楼地面清单子目中,清单计算规则是:按设计图示尺寸以面积计算,扣除突出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,、垛、附墙烟囱及空洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。并包括了垫层、找平层、防水层、面层等内容。而在我区内蒙古自治区土建预算定额中这几项内容分别是独立的工程内容,每项均有自己的工程量计算规则,比如面层的定额计算规则是:按饰面实铺面积计算,。再例如:呼和浩特车站西街单身楼改造工程由于是烂尾楼,在编制招标控制价时按设计要求:框架柱采用扩大