建筑工程预决算.ppt

建筑工程预决算
学****情境一 造价依据
单元一 计价方法和依据
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精选课件
自 我 介 绍
姓名：许元
手机： **********
办公室电话： 86668583
办公室地点： B-202西
QQ：价。
分组考核
主体、装饰装修工程（15%）
15分
根据案例工程，运用所学知识，完成计量与计价。
独立作业考核
钢筋工程计量与计价（5%）
5分
根据项目（一）工程，运用所学知识，完成某主体构件钢筋工程的计量与计价。
上机操作考核
造价确定考核（10%）
10分
根据案例工程，运用所学知识，完成工程造价的计算。
学****本课程的具体要求
认真、细心，多尝试，多总结，从个别案例中总结出共性规律
必备使用工具是计算器，使用数量，建议购卖好一点的计算机
多读图，并进行空间立体想像
虽然自编了讲义，根据预算的工程实际，经常补充内容，要求准备笔记本做好笔记
及时回补识图与构造、材料、施工技术方面的知识漏洞
有机会就要去施工现场多看多问多学****增加感性认识。
本节课小结：
1、造价工作有前途，岗位需求大，就业率高。学这个专业大有前途
2、预算能力是造价岗位的重要核心基础能力；我们应该学好预算知识，有这项技能
3、学****预算要细心、仔细、不怕辛苦、多实践、善于总结
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精选课件
建设项目的划分
1）建设项目～广厦学院
2）单项工程～B教学楼、食堂、第1幢学生宿舍楼
3）单位工程～土建工程、照明工程、给排水工程
4）分部工程～土石方工程、砌筑工程、防水工程
5）分项工程～平整场地、人工挖土方、运土、回填土
Date
精选课件
预算
单位工程的造价
Date
精选课件
建设工程造价的组成
建设工程造价
直接费
间接费
利润
税金
规费
施工组织措施费
施工技术措施费
施工机械使用费
材料费
人工费
措施费
直接工程费
企业管理费
施工措施项目
①、安全防护、文明施工措施费
②、夜间施工增加费
③、二次搬运费
④、缩短工期增加费
⑤、大型机械进出安拆费
⑥、已完工程设备保护费
⑦、混凝土模板及支架费
⑧、脚手架费
⑨、大型机械进出场及安拆费
⑩、施工排水、降水费
本节课小节
建设工程造价
直接费
间接费
利润
税金
规费
施工组织措施费
施工技术措施费
施工机械使用费
材料费
人工费
措施费
直接工程费
企业管理费
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精选课件
计价的两个模式
工程量清单计价模式
定额计价模式
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工程量清单计价模式
现行 国家标准
综合单价：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险因素
依据:国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
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定额计价模式
依据：预算定额、企业定额，
定额计价模式一般采取工料单价法
工料单价：由人工费、材料费、施工机械使用费
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精选课件
工料单价法下
序号
费用项目
计算方法
一
直接工程费
∑（分部分项工程量*工料单价）
其中
1、人工费
2、机械费
二
施工技术措施费
∑（技术措施项目工程量*工料单价）
其中
1、人工费
2、机械费
三
施工组织措施费
∑［（1+2+3+4）*相应费率］
四
综合费用
（1+2+3+4）*相应费率
五
规费
（一+二+三+四）*相应费率
六
总承包服务费
分包项目工程造价*相应费率
七
农民工工伤保险
（一+二+三+四+五+六）*相应费率
八
人工费补差
∑（人工市场价-定额人工单价）*定额人工消耗量
九
税金
（一+二+三+四+五+六+七+八）*相应费率
十
建设工程造价
一+二+三+四+五+六+七+八+九
以“人工费+机械费”为计算基数的工程费用计算程序
本节小结
序号
费用项目
计算方法
一
直接工程费
∑（分部分项工程量*工料单价）
其中
1、人工费
2、机械费
二
施工技术措施费
∑（技术措施项目工程量*工料单价）
其中
1、人工费
2、机械费
三
施工组织措施费
∑［（1+2+3+4）*相应费率］
四
综合费用
（1+2+3+4）*相应费率
五
规费
（一+二+三+四）*相应费率
六
总承包服务费
分包项目工程造价*相应费率
七
人工费补差
∑（人工市场价-定额人工单价）*定额人工