2011年5月15日当代九江满庭春MOMA项目营销推广策划报告.ppt

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超越&自我超越
当代九江满庭春MOMΛ项目
营销推广策划报告
Date of Report : 15 May, 2011
Prepared by : Beijing EONIAN River Real Estate Consulting Co., Ltd
Report No. : 当代九江满庭春MOMΛ项目组
超越&自我超越
BEYOND&SELF-TRANSCENDENCE
建筑就像一本打开的书,
从中你能看到一座城市的抱负。
——美·建筑学家沙里宁
Content目录
PART 1 房地产宏观要素分析
PART 2 九江市宏观经济分析
PART 3 九江市房地产市场分析
PART 4 项目本体分析及定位
PART 5 价格定位
PART 6 本案营销策略
PART 7 推广策略
PART 8 营销推广费用预算
第一部分
房地产宏观要素分析
一、国家宏观经济和政策分析
二、房地产宏观政策和发展方向
三、当代感受观点
%,1—%

一季度国内生产总值96311亿元,按可比价格计算,%。分产业看,第一产业增加值5980亿元,%;第二产业增加值46788亿元,%;第三产业增加值43543亿元,%。从环比看,%。
1-4月份,固定资产投资(不含农户)62716亿元,%,%。
分产业看,1-4月份,%,%,%。在行业中,1-4月份,电力、热力的生产与供应业投资2287亿元,%;石油和天然气开采业投资491亿元,%;铁路运输业投资1415亿元,%。
从施工和新开工项目情况看,1-4月份,施工项目计划总投资385096亿元,%;新开工项目计划总投资53389亿元,%。
中国经济趋势依然向上,固定资产投资热度高涨
1-%,%
4月份,%,。其中,%,%;%,%;%,%。分类别看,%,%,%,%,%,%,%,%。
当CPI>5%的增幅时,国际上通常称为Serious Inflation,就是严重的通货膨胀
月份
CPI
PPI
2011年4月
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2011年3月
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2011年2月
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2011年1月
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2010年11月
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2010年10月
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2010年9月
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2010年8月
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2010年7月
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2010年6月
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2010年5月
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2010年4月
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2010年3月
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2010年2月
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2010年1月
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2009年12月
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2009年11月
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存款准备金率升至历史新高再次冻结资金约3700亿元
,这是央行今年以来第五次上调存款准备金率。当天,央行还重启了暂停5个月之久的3年期央票发行。作为具有一定替代作用的两大货币工具,央行在同一天同时启动,向市场明确地释放出奋力应对通胀和流动性过剩的政策信号。
从4月份的数据来看,当前通胀压力确实并没有明显缓解迹象,抗击通胀可能会成为一场持久战。在处理保持经济平稳增长和稳定物价二者间关系中,央行正在把抑制通胀、控制流动性放在稳定经济增长之前,作为当前的首要矛盾来抓。
两大货币政策工具的同时动用,也凸显出当前流动性过剩压力较大的现实。海关总署最新数据显示,4月份我国贸易顺差远远超过市场预期,突破了100亿美元,。顺差的增加无疑将带来央行