特色酒店投标书.doc

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广西名特优果品综合大楼
投标标书
广西XX文化集团
XX市XX投资
XX市XX酒店
二O一三年一月三十日
目录
第一部分：投标报价书
第二部分：公司简介、优势及业绩
第三部分：广西XX水果文化酒店
集团酒店经营方面拥有一支酒店管理经营的专业精英团队,创立了以文化特色和艺术主题的酒店服务模式,XX投资公司先后投资创办了XX文化酒店、千景酒店、北流永利酒店,具备丰富的酒店筹备和成功管理经验,有实力和信心将综合大楼打造成四星级标准的具有水果文化特色的主题酒店,服务广大宾客。
其中,XX文化酒店地处玉东新区,按四星级标准装修,拥有客房60间,是XX首家艺术精品酒店 每个楼层都有不同风格,从格局到工艺,从灯光到陈设,每套客房均具有个性化时尚品味,尽展独树一帜的文化艺术酒店风范,同时引进现代文化酒店特色管理经营模式,以环境吸引客人,以文化感动客人,以服务满足客人 ,20XX开业以来,好评如潮,入住率稳定在85%以上。
2、集团荣誉
广西广告协会副会长单位
广西公关协会副会长单位
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中国国际慈善基金会广西理事单位
第六届国际慈善论坛中国公益慈善最佳组织奖
广西第十一届区运会开幕式晚会策划单位
中国东盟好莱坞模特大赛佳丽下榻指定酒店
中国东盟好莱坞模特大赛总决赛暨明星演唱会指定酒店
"相约天堂湖"大型电视相亲交友活动指定酒店
3、XX集团筹办酒店的优势：
举集团之力,全力办好广西XX水果文化酒店,在广西树立文化主题酒店的一面旗帜。建设XX水果文化酒店,是XX文化集团在首府打造的第一家酒店,也是集团在XX的窗口和桥头堡,也是与果品公司开展战略水果文化合作的重要桥梁,集团将利用一切资源把酒店建设成XX一流的精品酒店,不辜负上级和果品公司领导的期望。
XX集团将全力以赴做好如下筹建工作：
XX投资公司将为酒店提供1500万元充裕的装修和筹办资金,保证酒店顺利筹办开业。
XX国际酒店公司将为酒店引进最先进的酒店管理模式,使酒店一开业就能够高起点投入服务。
XX文化传播公司：将利用XX文化集团在电视传媒、户外广告、活动营销、整合推广的资源优势,全程对酒店进行策划包装推广,迅速在XX酒店市场占领一席之地,形成独特的水果文化酒店品牌。
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第三部分：广西XX水果文化酒店
租赁后运营分析
〔一优势分析：
1、拥有良好的政府、协会、商会、企业背景,今后将会有大量的会务、商务、政务、婚宴、旅游等活动为主的接待在酒店内举行,集团庞大的关系网以及水果站行业系统也将是酒店的重要客源,可以为本酒店赢得良好的口碑和起到很好的品牌宣传效应。
2、专业的管理公司：有专业的酒店管理公司全权管理、有XX集团的人才网大量高端的人才储备及行政区内主管单位的领导和同行业的指导和支持；一定能够造一流的主题文化酒店酒店的楷模。
3、环境档次：装修后的广西XX水果文化酒店将达到四星标准,但价位属中等消费水平,正好处于不高不低,是目前最主流的酒店档次。
4、地理位置：交通便利、水果站物业,有很高的市场信用。
5、服务项目、基础设施较为齐全,具备四星级酒店标准改造的基本条件。
6、营销模式：建立完善的酒店会员制并进行大力推广,锁定目标消费群体,同时,充分利用水果行业的优势,提供优质水果品赏、观赏、采购、送礼***的服务,有力提高消费者的消费频率和重复购买率。
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〔二市场营销开发分析
1、根据市场环境分析及目标客源市场细分,制订全年的营业额指标并分解到各营业部门实行绩效目标管理。
2、建立酒店会员俱乐部锁定目标客户群体,定期举办会员沙龙及会员促销政策、不定期举办"百果会"、水果文化节。
3、制订全年的营销计划并组织实施,在每年的旺季如春节、5月、8月、10月等黄金月做好各类活动的宣传与推广工作,在淡季做好各类节假日的营销策划并做好会议、团队及散客的接待促销工作。
4、水果体验之旅：充分发挥广西XX水果文化酒店水果产业的资源的优势,吸引更多的港澳台游客及国内很多企业家入住,提供广西水果产地观光旅游,以旅游促进客源和多渠道增收。
〔三餐饮开发分析：
通过开发广西首家水果特色餐厅,以水果为主题,通过特色餐厅环境和健康、绿色、养生的水果餐饮文化,为客人提供商务简餐,在餐饮方面不断开发各种水果深加工和利用,每周推出一道水果新菜等活动,提升服务水平,稳定客源。
〔 四客房分析：
在沿用国际B＆B〔床+早餐经营模式的基础上,独创3B3S全新服务模式。3B即Bed<舒适大床>+ Bath room<现代淋浴> + Breakfast<营养早餐>,3S即Self-helpLaundryroom<自助洗衣房> +Self-h