广西城乡规划法实施细则-城乡规划法实施细则.docx

第 2 页 共 乡总体规划经批准后，不得随意修改，建立单位和个人不能随意突破。
　　据悉，重新制定的《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉方法》，是在总结近年来广西城乡规划工作经历的根底上，结合广西实际状况，对2022年1月1日正式实施的《中华人民共和国城乡规划法》提出的详细实施看法。新方法更突出资源节约型、环境友好型、区域协调开展等理念。
　　广西实施城乡规划法方法呈现五大亮点
　　亮点一：城乡规划听取公众看法
　　依据《实施方法》，城乡规划主管部门或者镇、乡人民政府组织修建性具体规划的修改与审定，应当采纳召开听证会等形式，听取规划地段内利害关系人的看法。经综合有关看法后，作出是否同意修改的确定。
　　城市总体规划、县人民政府所在地镇总体规划报送审批前，应领先经市、县人民代表大会常务委员会审议。城乡规划审批前应当公示征求专家和公众看法。规划许可申请人、利害关系人享有陈述权和申辩权，城乡规划主管部门或者自治区人民政府确定的镇人民政府应当听取申请人、利害关系人的看法。申请人、利害关系人要求听证的，应当依法组织听证。










　　亮点二：城乡规划不能随意更改
　　《实施方法》明确了各级政府及其规划主管部门组织编制规划和审批的职责、程序的事权划分，明确了规划区以外的特别区域如农垦管区的农场场部规划的编制和审批主体，明确了修建性具体规划和总平面图的编制、修改和审批程序，明确了城乡规划审批前的公众参加和审查制度。
　　亮点三：对违法建立加大惩戒力度
　　《城乡规划法》对违章建筑加大了惩戒力度，对违法建立行为的惩罚范围和数额有了更明确的规定。
　　《实施方法》明确规定，未取得建立工程规划许可证进展建立的，由城乡规划主管部门或者自治区政府确定的镇政府责令停顿建立。其建立内容符合用地规划许可证要求的，责令补办建立工程规划许可证手续，并处以违法建筑整体建立工程造价5%以上10%以下的罚款;其建立内容不符合建立用地规划许可证要求的，责令停顿建立并予以撤除。不能撤除的，没收实物或者违法收入，可以并处违法建筑整体建立工程造价5%%以上10%%以下的罚款。
　　对于未遵照建立工程规划许可证的规定进展建立的，由城乡规划主管部门或者自治区政府确定的镇政府责令停顿建立。尚可采纳改正措施到达规划要求的，责令自行整改，处违法建筑整体建立工程造价5%%以上10%%以下的罚款;无法采纳改正措施消退影响的，责令限期撤除，不能撤除的，没收实物或者违法收入。



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