金澄明珠二期工程监理规划.doc

B12
金澄明珠二期工程
监理规划

内容提要:
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监理设施
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期:

工程概况
建设单位:江苏吴中地产集团有限公司
工程名称:金澄明珠二期工程
建设地点:苏州市吴中区甪直镇长虹路西侧
设计单位:苏州市新宇建筑设计有限责任公司
施工单位:浙江舜江建设集团有限公司
工程规模: H1型房:地上二层+地下一层,共21幢,²;
( ) H2型房:地上二层+地下一层,共9幢,²;
P1型房:地上二层+地下一层,共14幢,²;
P2型房:地上二层+地下一层,共7幢,总建筑面积2177m²;
P3型房:地上二层+地下一层,共9幢,²;
F1型房:地上二层+地下一层,共22幢,²;
F2型房:地上二层+地下一层,共10幢,总建筑面积4541㎡;
U1型房:地上二层+地下一层,共8幢,²;
U2型房:地上二层+地下一层,共5幢,总建筑面积
²;
L1型房:地上二层+地下一层,共2幢,²;
L2型房:地上二层+地下一层,共9幢,总建筑面积3915m²;
商业:地上1层共1幢,²。
结构形式:地基基础为筏板基础、桩基基础(其中部分),上部结构为框架结构体系和木结构体系。
监理工作范围、目标和依据
监理范围:项目施工阶段建筑安装工程的监理。
监理目标:通过三控制、三管理、一协调,力保工程项目按合同工期如期完成;工程质量符合设计及国家规范要求;投资控制在合同要求的范围内。
监理依据:业主与承包商签订的正式施工承包合同及协议(包括附件);
施工图纸及说明;
国家现行工程建设施工质量验收规范;
苏州市工程建设的有关规定;
建设监理委托合同;
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理组织机构
监理资料
万浩炎
造价监理
张永华
水电监理
周阳
总监(土建)
葛洪清
土建监理
张贤筑
土建监理
褚国琴
总监代表(土建)
褚国琴

岗位职责

(1)、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
(2)、主持编写项目的监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
(3)、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
(4)、检查和督促监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
(5)、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
(6)、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
(7)、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
(8)、审查和处理工程变更;
(9)、主持或参与工程质量事故的调查;
(10)、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
(11)、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
(12)、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
(13)、主持整理工程项目的监理资料。
:
(1)、负责总监理工程师指定或交办的监理工作;
(2)、按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。

(1)、负责编写本专业的监理实施细则;
(2)、负责本专业工作的具体实施;
(3)、组织、指导、检查和监督本专业监理员和工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
(4)、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
(5)、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
(6)、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
(7)、根据本专业监理工作实际情况做好监理日记;
(8)、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
(9)、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查,合格时予以签认;
(10)、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。

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