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房地产设计阶段成本优化.pdf

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文档列表 文档介绍

1
岩土、结构工程设计的成本控制
2
一、培训目的
理清房地产项目设计阶段岩土、结构成本控制的过
程及思路,提高房地产公司项目岩土、结构成本控制水
平,树立房地产项目岩土、结构成本控制的新观念。
3
二、设计阶段岩土、结构成本优化的思路
4
三、现阶段房地产公司项目岩土、结构成本控制现状
1. 工程量计算阶段;
2. 招投标控制阶段;
3. 规划设计控制阶段;
4. 项目定位控制阶段。
5
在现阶段,大部分房地产公司的岩土、结构成本
控制属于1、2阶段,本次培训的目的就是房地产公司
的成本控制能提到第3阶段,即设计阶段的成本控制。
6
四、设计阶段岩土、结构成本优化的主要内容
1. 基坑、边坡方面的成本控制
2. 基础方面的成本控制
3. 地下室方面的成本控制
4. 主体结构方面的成本控制
7
基坑、边坡方面的成本控制
在基坑、边坡的设计中,经验占70%、计算占30
%,因此在当地找一个经验丰富的设计单位和设计人
员是相当关键的。
8
边坡方面的成本控制
边坡平面位置图:
a) 挡土支护设计是通过方案招标确定的,其评标标准
为“在满足结构安全可靠及环境绿化要求的前提
下综合造价最低方案为中标方案”。
9
边坡方面的成本控制
b) 在中标方案的基础上再综合另外的方案,以确保方案为
最优。
10

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