监理的范围、监理工作内容.ppt

(一)监理的范围和工作内容 、实施监理的建设工程,是监理的对象。 1-1 工程监理的范围?监理范围指建设单位委托监理单位实施监理的工程范围。?监理范围是监理单位为建设单位提供监理服务的范围和工作量。?合同双方当事人需在专用条件 款中明确约定监理的具体范围。?监理范围可能是整个建设工程,也可能是整个建设工程的一部分。?监理范围取决于建设单位委托工程监理的范围。?对于强制实施工程监理的建设工程, 通用条件中约定了 22项工作属于监理单位需要完成的基本工作,也是确保建设工程监理取得成效的重要基础。?监理单位需要完成的基本工作如下: 1-2 工程监理工作内容 除专用条件另有约定外, 监理工作内容包括: (1)收到工程设计文件后编制监理规划, 并在第一次工地会议 7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则; (2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议; (3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议; 通用条件--2监理人的义务(4)审查施工承包人提交的施工组织设计, 重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性; (5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格; (6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况; (7)审查施工承包人提交的施工进度计划, 核查承包人对施工进度计划的调整; (8)检查施工承包人的试验室; (9)审核施工分包人资质条件; 通用条件--2监理人的义务( 10 )查验施工承包人的施工测量放线成果; ( 1l)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令; ( 12 )审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性, 并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检; ( 13 )审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准; 通用条件--2监理人的义务( 14 )在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人; ( 15 )经委托人同意,签发工程暂停令和复工令; ( 16 )审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准; ( 17 )验收隐蔽工程、分部分项工程; ( 18 )审查施工承包人提交的工程变更申请, 协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项; 通用条件--2监理人的义务( 19 )审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告; ( 20 )参加工程竣工验收,签署竣工验收意见; ( 21 )审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人; ( 22 )编制、整理工程监理归档文件并报委托人。通用条件--2监理人的义务