安阳市殷都区西郊乡西梁村村民自建房工程监理规划.doc

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安阳市殷都区西郊乡西梁村村民自建房工程监理规划
安阳市西郊乡西梁村村民自建楼工程
监
理
规
划
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河南恒与施工单位关于合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项。索赔发生前，应向建设单位及时提出防止索赔的意见。
16、保修期内负责鉴定质量问题并催促保修。对施工单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。
四、监理工作依据
1．建设工程委托监理合同
2．建设工程施工承包合同
3．国家和省、市有关建设工程的法律、法规、规程、标准
4．与工程工程有关的设计标准、设计文件及资料
5．经政府批准的工程建设工程文件及批文。
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五、监理机构组织形式及人员配备方案
表2
序号
姓 名
专 业
技术职称
监 理 职 务
备 注
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王秀丽
工民建专业
工程师
总监
监理工程师〔国证〕
2
苏文贵
工民建专业
工程师
现场监理
3
牛鸿彬
工民建专业
工程师
现场监理
4
董建华
工民建专业
工程师
现场监理
5
建筑工程
现场监理
6
工民建专业
现场监理
注：根据工程进展情况的实际需要，进行适当的人员调整或增派监理人员。
六、工程监理机构的人员岗位职责
(一)总监理工程师的职责：
工程总监理工程师是监理公司派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导工程监理组的工作，对外依据监理合同向建设单位负责，对内向监理公司负责，其岗位职责是：
确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；
主持编写工程监理规划，审批工程监理实施细那么，并负责管理工程监理机构的日常工作；
审查分包单位的资质，并提出审查意见；
检查和监督监理人员的工作，根据工作工程的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令；
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审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案；
审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
审查和处理工程变更；
主持或参与工程质量事故的调查；
调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
组织编写并签发月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结；
审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料、审查承包单位的竣工申请、组织监理人员对所验收的工程工程进行质量检查，参与工程工程的竣工验收；
主持整理工程工程的监理资料。
(二)总监理工程师代表的职责：
1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
2、按总监理工程师授权行使总监理工程师的局部职责和权力
(三)专业监理工程师的职责：
负责编制本专业的监理实施细那么；
负责本专业监理工作的具体实施；
组织指导、检查和监督本专业监理员的工作。当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
审查承包单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请变更，并向总监理工程师提出报告；
负责本专业分项工程验收和隐蔽工程验收；
定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
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根据本专业监理工作实施情况做好监理日志；
负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量证明资质，根据实施情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；
接受总监理工程师安排的分项管理员职责；
(四)监理员的职责：
在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
检查施工单位投入工程工程的人力、材料、主要设备及使用、运行状况，并做好检查记录；
复核或从现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及施工质量检查结果进行记录；