绿地率计算.docx

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绿地率计算法则
第一条：为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，
制定本计算规则。
第二条：本规定所指的绿地率是指一定城市用地范围内，各类绿化用地总面积占该城林基本术语标准》）
市用地面积的百分比。（乔木
（乔木树干胸径0212cm）
50%
坪砖计入绿地的面积二草坪砖面积X折算系数。
第八条：。
第九条：建设场地内的绿地面积起算点，无论低层、多层、高层建筑，均距离建构外墙1米起算，如建筑物低层架空的内部绿化与外部绿地联为一体的，自架空低层建筑物外墙起算绿地面积。
第十条：建设项目内配建的学校、医院等公共建筑应按照各自相应的规范单独核算绿地指标。学校内的运动场不计入绿地面积，其他计算应符合有关专业规定。
第^一条：公共广场的集中成片绿地不应当小于广场总面积的20%;居住用地中集中连片绿地用地面积不应低于居住区建设总用地面积的10%,在其他类别用地中应不少于5%o单块集中绿地面积大于400平方米、宽度大于8米的，应布置一定的一起活动设施。（《铜仁市城市规划管理技术规定》）以下均岀自《宁波市建筑工程经济技术指标计算规则》
第十二条当公共绿地内的铺砖、景观小品等面积小于公共绿地的30%时，均可计入
绿地面积。
第十三条用地范围的蓝线水域（河道）、排水渠等非景观性水域不应计入绿地面积。在计算绿地率时，用地面积中也应减去该部分非景观性水域的面积。
第十四条植草砖绿化（非绿色环保型植草格）、垂直绿化、阳台绿化、晒台绿化、室内绿化、盆栽花草树木、墙、栏杆上的花台、花池以及建构筑物垂直投影下的地面绿化（架空层下、屋檐下、楼梯下等绿化）不计入绿地面积。
第十五条隐形消防登高面、隐形消防通道均不计入绿地面积。
第十六条小区内露天游泳池、球场等运动场地不计入绿地面积。
第十七条当下沉式广场顶面标高不低于项目周边道路平均标高2米，覆土1米以上，乔灌种植面积比例不低于70%时，可计入绿地面积。
第十八条绿地内的道路与广场、以及非园林景观建构筑物不计入绿地面积。
第十九条除住宅外的房屋，周围绿地的边界算到房屋墙角（有屋檐的算到屋檐下、有散水的算到散水边）
第二十条住宅首层的阳台的绿地退界参照墙体的计算方法，。
第二十一条地下室顶面标高低于项目四周平均标高，平均覆土厚度不小于1米，乔灌
木种植面积比例不低于70%，可100%计算绿地面积；平均厚度1米以下30公分以上，以种植灌木及地被植物为主的，按30%折算绿地面积。
以下来自《芜湖市城市规划管理技术规定》1、绿地率：在规划项目建设用地内各类绿地而积的总和与规划项目建设用地面积的比率（％）。
2、绿地而积计算的起止界：绿地边界对宅间路、组团路和小区路应计算至路边，当小区路设有人行便道时应计算至便道边；绿地沿居住区路、城市道路时则
计算至道路红线；沿建筑物的绿地计算至距建筑物墙角1?5米处；沿围墙的绿地计算至墙边。
3、绿地中，作为景观组成部分的小品、亭台、曲廊、步道、小广场、活动设施等，可以一并计入绿地面积，但面积不宜大于绿地面积的30%o4、建设用地内用于美化环境的水而而积计入绿地而积。
5、建筑物架空开放空间内的绿化、停车场(位)、屋顶绿化、植草的消防通道不计入绿地面积《厦门市城市规划管理技术规定》
(1)公共绿地包括各级中心绿地、河、湖畔、海滨、山边绿地和其它带状、块状绿地，同时满足宽度不应小于8米，面积不少于400平方米。
仪)道路绿化景观带和交叉口绿化景观控制区的绿化计入城市公共绿地，但不计入小区绿地和建设项目附属绿地。
(3) 中心绿地与宅旁(宅间)绿地的主要区别为：有三分之一以上的绿地面积在规定建筑间距范围之外的，可作为中心绿地，否则应视作宅旁(宅间)绿地。
(4) 宅旁(宅间)绿地面积计算起止界为：绿地边界对宅间路、组团路和小区路应计算至路边，当小区路设有人行便道时应计算至便道边；绿地沿居住区路、城市道路时则计算至道路红线；沿建筑物的绿地计算至距建筑物墙角1?5米处；沿围墙的绿地计算至墙边。
(5) 道路绿地而积计算：以道路内规划的绿地而积为准进行计算。
院落式组团绿地而积计算的起止界为：绿地沿宅间路、组团路和小区路时计算至距路边1米处，当小区设有人行便道时算到人行便道边；绿地沿居住区道路、城市道路则计算至道路红线；沿建筑物的绿地计算至距建筑物墙角1?5米
(6) 城市道路的公共绿地计算
块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式绿地，沿居住区级道路、至道路红线。
（8）计算建设用地内绿地率的绿地面积包括：建设用地内的公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地、道路绿地和规