嘉鱼城东新区概念性结构规划.docx

嘉鱼城东新区概念性结构规划说明（县规划执法局)
为有效指导县城规划区向东南拓展，加快将我县城东新
区建设为活力新城和东部门户，按照县委、县政府工作安排,
我局依据《嘉鱼县城市总体规划》，结合县城区建设现状，编制了嘉鱼城东新区概念性结构嘉鱼城东新区概念性结构规划说明（县规划执法局)
为有效指导县城规划区向东南拓展，加快将我县城东新
区建设为活力新城和东部门户，按照县委、县政府工作安排,
我局依据《嘉鱼县城市总体规划》，结合县城区建设现状，编制了嘉鱼城东新区概念性结构规划。
一、规划范围嘉鱼城东新区规划范围西至嘉鱼大道、北至长江四邑干堤-武汉城市圈外环高速、东至武深高速-西凉湖、南至三环线-嘉泉线，，，，，，城东新区新增建设用地约10平方公里。
二、规划原则从环西凉湖的大区域出发，强调城东新区与咸宁市区、咸嘉新城、嘉鱼县城的城市空间发展战略的协调性和新区内部空间结构布局的系统性，构筑特色鲜明的整体空间形态。
充分利用城东新区山水相依，水城相拥的良好生态景观资源，提升空间环境生态品质，注重资源的合理利用，实现城市与自然的可持续发展。
充分考虑新区现状条件与开发建设的实际情况，注重超前性和长效性。以宏观控制和微观引导相结合，既利于起步建设和分期开发，又为未来发展预留弹性空间。
三、规划目标定位及结构规划嘉鱼城东新区是以生态度假、现代商贸、高效农业和文化教育为主的活力新区。嘉鱼城东新区规划目标定位为城乡融合-湖北省四化同步的和谐示范区、三城簇拥-咸宁市恬静安逸的生态休闲区、傍山面水-嘉鱼县生机盎然的山水智慧城。
规划嘉鱼城东新区总体结构为：一心两环六片区一心：蜀茶湖文教休闲核心；两环：环蜀茶湖生态体验旅游环线和外环休闲度假环线；
六片区：新街市场物流服务区、城市现代综合服务区、现代产业综合配套服务区、南门户功能区、西凉湖高尚度假区、蜀山都市新型农业示范区。
新街市场物流服务区位于规划区域北侧，东至武汉城市圈外环高速，西至马鞍河，北临武赤一级公路，总用地面积约6平方公里，主要产业为现代物流及商贸。
城市现代综合服务区位于中心城区东北侧，北临马鞍河，西至嘉鱼大道