GWP深圳住房公积金11.ppt

深圳市住房公积金
政策介绍
住房公积金介绍
制度建设与项目时间安排
最新政策内容介绍
住房公积金提取方式
常见问题
员工自助功能
一、概念
支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。
住房公积金介绍
备注:
自住住房包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。
住房公积金
保障性
强制性
互助性
住房公积金介绍
二、住房公积金特点
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
强制缴交(时间、范围);职工需要阶段性放弃资金自由支配权
资金池;支取和贷款受到限制(同一时点部分人符合支取和贷款条件)。
适用于深圳市行政区域内(深户、非深户强制缴交;外籍人士志愿缴交,在管理办法中未明确)
为职工本人上一年度月平均工资总额或可由员工代表大会与公司协商制定。职工住房公积金缴存基数不得低于上一年度市劳动保障部门公布的职工月最低工资标准,不得超过市劳动保障部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的五倍(3894元*5=19470元)
由单位在5%至20%间自行确定。职工与单位的住房公积金缴存比例应当一致。
单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定。同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。每个职工只能设立一个住房公积金账户。
三、《深圳市住房公积金改革方案》
缴存范围
缴存基数
缴存比例
住房公积金介绍
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四、缴纳公积金的益处
享受税收优惠,合理避税
享受住房保障,提高生活水平
申请低息的公积金贷款,本息均归员工个人
假设一笔住房公积金贷款50万元、期限为30年,按等额本息方式计算,,。
类别
5年期以内
(调整前)
5年期以上
(调整前)
5年期以内
(调整后)
5年期以上
(调整后)
普通贷款
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公积金贷款
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住房公积金介绍

住房公积金介绍

12月前在职员工
住房公积金
新入职人员
新调入人员
从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金
新入职人员从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金

五、不同人群缴存规定
住房公积金介绍
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六、业务需求
归集
存储
使用
住房公积金业务
企业向受托银行提供相关资料,由银行代企业在住房公积金管理中心开立单位账户和职工个人明细账户,各月以托收或支票方式汇缴
公积金中心在招商银行开立住房公积金专户,存储沉淀资金。
本息均属职工个人所得,上年结转活期部分计优惠利率(三个月定期存款)