二手房买卖合同(无证).doc

房屋买卖协议
甲方（卖方）：
乙方(买方) ：
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿、协商一致的基
础
房屋买卖协议
甲方（卖方）：
乙方(买方) ：
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿、协商一致的基
础上 , 现就乙方向甲方购买其座落于 房屋 , 面
积为 平方米，权属为私有房产一事，达成如下协议。
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币

元整 ,

大写
为 元. 本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币
元整，作为购房定金 . 甲乙双方同意并约定在签定合同
付款（含定金 ) 人民币 元给甲方，剩余房款人民币
过户给乙方后 日内付清。

日内乙方支付首元应在房屋
二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证 ( 房产证，土地使用证 ) ，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房 , 经双方协商 , 甲方在
产权证办理完毕之后应在 日内通知乙方办理过户，过户所产生的费用由乙方承担，甲方不得借故拖延时间。
三、由甲乙双方协商同意于 年 月 日由甲方将上述房产正式
交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方
使用 , 如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因 ( 如: 升值，贬值，拆迁
等），造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。
四、甲方保证对该房屋转让有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有任何抵押、担保、出租、被查封等其他项权项
五、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵。
六、甲方在将该房产交给乙方时， 甲方保证将一切与该房产附随的水费、
电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用
已结算 , 并将相关缴费证件交给乙方。
七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止。
甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方 10%定金数额的违约金，乙方不
能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋， 每超壹日 , 由违约
方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方