建设项目可行性研究报告范文.docx

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**县山涧竹韵。
：**县溪洛渡镇农具厂片区（干海一社）。
、项目承办单位：**晟解，本项目所处的**，位于云南省东北部，**市北面，处于**江下游东南岸的**峰山系段上。东于**、大关县比邻，南连**区，西隔**江与四JII**、**两县相望，，，总面积2789平方米。，最低海拔340米，县城海拔820米，距离**市驻地200千米，距省会**580千米。
**目前成片房地产开发刚刚起步，自20xx年以来，荷花片区、兰花片区、校园片区、粮食局片区等几大片区开发体虽小，品质差，开发周期长，总建筑体虽约30万方。
山涧竹韵项目位于**县城的西南处，处于已建县城城区位置的至高点上。地块北面较低位置处为规划中的县城公园，南面是已经建成的该项目一期工程，东面为规划中的轻工业园区，西面为散居的民居及山林地。

项目建设是目前**县第一个纯居住小区，功能配套设施比较完善，属标志性建筑。对推进**城市建设，
、《中华人民共和国城市规划法》2、《建设项目选址管理办法》3、〈〈**县城市总体规划》。

项目选址位置：位于溪洛渡镇干河村干海一社，原农具厂片区。一二期地块，呈不规则鸽形；场地为自西向东、从南至北的一个坡地，场地北部有一条历经多年形成的沟渠。内部高差较大，，,最高点附近区域形成山包，最低点附近形成洼地。项目并着一栋约400平米的民用建筑处于城市道路十字交叉口，场地南与项目一期工程相连，，.

1、项目地理位置居高临下，昭永路、溪务路围绕项目东面、西面穿越而过，规划中南部新区制高点，内外交通发达。交通便利、通达性好，周围毗邻城市道路，整个项目区被编织在便捷的交通网络中。
2、基础设施配套完善，具有最佳的建设条件。由于项目区临近城区城市道路，城市给排水、供电、电讯、燃气等各种公用设施配备完善，为项目的建设提供了良好的条件。

**县，位于乌**脉西北面的**江南岸，介于东经10315-10401，北纬2731-2832之间。东与大关、**县接壤；南连**市；北接**县；西北隔**江与四J1|**、**两县相望。，，总面积2778平方千米。县城驻地溪洛渡**拔820米，距**市政府驻地**区180千米，距省会**市580千米。全县辖溪洛渡、黄华、莲峰、茂林、桧溪、大兴6镇和细沙、青胜、墨翰、码口、团结、务基、马楠、水竹、伍寨9乡，137个村（居）委会。

经过近几年的发展，**县国民经济保持乂好乂快发展。全县生产总值达
214116万元，按可比价格计算，同比增长13%完成全年目标任务。其中，第一产业实现增加值65280万元，%，%;第二产业实现增加值77564万元，%,%，其中建筑业实现增加值60631万元，%，%;第三产业实现增加值71272万元，%,%。一、二、、。固定资产投资总额下降，地方固定资产投资保持增长。全县完成全社会固定资产投资232272万元，%。其中，溪洛渡电站投资完成139014万元，%;地方投资完成93258万元，%;%,完成年初计划的106%,%。其中，房地产投资完成12735万元，%。
工业生产速度加快。，%,工业增加值完成16933万元，%。工业对税收的贡献率达到19%非公经济从业人员17978人，上交税金8203万元，。新签约招商引资项目5个，，。
）地形地貌
项目所在地处于新华夏系第三沉降带J11东褶皱带和J11鄂湘**褶皱带的结合部，地质复杂，地貌多样，属山岭重丘区，山体条状，单斜地形，厚层硕持砂岩发育区，区内海拔300m到350m左右，地